按合同约定直接起诉对方.

签订了买卖合同了吧，合同有约定过户的时间吗？这些问题都是要了解清楚才知道哪方违约。

你好，根据合同的约定，对方不履行合同，可以起诉维权

你好，根据你们签订的合同处理。建议好好协商，协商不成可以向法院起诉。

先明确你是否超过过户期限，如果因为政策原因，可能双方都不违约，解除合同后，对方应退回已收款项。
若因为对方违约拒绝过户，则构成违约，应当退回已收款项并承担违约责任。
协商不成可以发律师函主张权利或直接向法院起诉。

多少钱的房子呢 都付款了吗  可以按照合同约定起诉维权

你好，可以到法院起诉要求及时过户，并承担违约责任。

先明确你是否超过过户期限，如果因为政策原因，可能双方都不违约，解除合同后，对方应退回已收款项。
若因为对方违约拒绝过户，则构成违约，应当退回已收款项并承担违约责任。
协商不成可以发律师函主张权利或直接向法院起诉。

起诉要求继续履行合同

可以起诉判决后执行过户，不用卖方配合。

尽量协商,协商不成诉讼解决