房产纠纷
买房合同问题
买房合同问题 我是3月初交了首付，买了一套房，合同上规定4月24日前办理贷款事宜，否则算是逾期，但是到了现在开发商一直在拖着，先是说办农行，后来说农村信用社有折扣，有办理农村信用社的贷款，一直拖到现在，如果4月24号还没有办理，算不算是我违约，现在我该怎么办
问题状态：已过期
提问人：liujis……（天津－宝坻区）
提问时间：2014-04-17 00:43
提问人：liujis……（天津－宝坻区）
提问时间：2014-04-17 00:43
已有13位律师回答了该问题
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属于违约行为，可以诉讼解决。
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主要看合同约定谁负责办理，如果开发商负责不能算你违约。
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有证据证实开发商拖着，不算你违约。
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如约定开发商办理，不是你违约，协商不了可诉讼解决。
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开发商未配合办理贷款手续，开发商有过错，不算你违约。
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你好 ，协商不成，可以起诉解决。
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合同有规定谁来负责办理贷款事情吗，若有约定就按合同约定。没有约定你要证明开发商故意拖延时间，注意证据的收集，证人录音都可以，能证明可能就不用承担违约责任。
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具体需要看证据
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可以诉讼解决的
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按合同约定办理
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协商不成，可以起诉解决。
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您要找到开发商不给办的证据才行
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遇到这类问题，你必须保留要求开发商办理贷款的证据，录音也可以
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