我以个人名义跟对方签订的房屋抵押合同把钱借给对方，没有公证及房管局备案。在到期收不回款时发现他用来抵押的房在抵押前欠别人钱被法院查封了，现在我该怎么办？是报案他诈骗还是起诉，是否有优先受偿权？我以个人名义跟他签的抵押合同有效吗？ 急！请律师帮忙指点，谢谢！
现在办理土地证只能写我妈妈一个人名字吗？而且作为子女必须声明放弃房屋继承权吗？
我妈妈想将原宅基地使用证（妈妈名字）更换土地证（妈妈名字），但是，国土局要求我们子女写一份放弃妈妈房屋继承权声明材料，才能办理土地证？这是什么道理？我们实在搞不懂，在此，恳请律师帮我们出个好主意。
甲方借给乙方钱，乙方用房屋做抵押，如何签订协议，具体的纸张和格式是什么，是否需要丙方公正，怎样才具有法律效力...
除房屋外，其他物品例如机械设备的已租代买合同中，承租人有优先购买权吗？
如题，如果是机械设备，签订了已租代买合同，但货款还没有付清，有法条规定承租人可以优先购买吗？
我在上海。我的房产抵押给个人。并做过公正。如果我不到场。对方能买卖我的房屋吗
我在上海。我的房产抵押给个人。并做过公正。如果我不到场。对方能买卖我的房屋吗。
房子前段时间被人强拆，作为房屋的共同共有人可以以个人名义起诉吗？还是要以全体共有人的名义起诉？
一共同共有房屋产权人，在沒有全体共同共有人签字情况下，私自以他个人名义用房产向贷款公司抵押贷款
一共同共有房屋产权人，在沒有全体共同共有人签字情况下，私自以他个人名义用房产向贷款公司抵押贷款。問这个抵押是否有效。是否所有共有人要共同任担尝还义务。如果法院拍卖时他借2千万、屆時房子拍卖所得3千万、扣除2千万债款等。余下所有共有人分配。如果是这样不是侵犯了其他共有人权益了嗎。
房屋抵押银行和个人信贷，房屋变卖后还款给银行和部分个人后，无法偿还其中的两个人了，属于诈骗吗？
男方将唯一住房抵押给银行之后，分别抵押给了三个不同的房屋中介和个人，房屋变卖后，无法偿还其中的两个个人欠款，现在这两个人去派出所报案说诈骗要把男方弄进监狱，这样算是诈骗吗，和这两个人都有借条，还了一小部分钱，还有一部分目前是还不上了？现在派出所两次去女方家派出所调查男方，女方之前的事情都没有参与，后
