没有预售证交的定金可以退吗？签过协议书了

开发商的《商品房预售许可证》没有办理下来，说是五一办下来，之前做活动一千抵一万，交了一千，后来开盘的时候签了购房协议书，现在想退交的一千可以退吗

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提问人：这个事情
提问时间：2014-03-26

开发商的《商品房预售许可证》正办理，还没下来，我交了5000元定金签了认购协议书，定金能要回来吗？

haojuan3 已过期 2010-08-02 回复(2)

2012年9月我交了10万元协议款，2013年6月开发商取得了商品房预售许可证，要我们去签购房合同并告知比购房协议了少2个平方，公摊面积为18%，我觉得公摊面积高了（电梯房好像只有20%左右）加之他们宣传的医院也没在这个位置，我真有点不想要了，不知我是否可以退回10万元协议款？在开发商没有商品房预售许可证情况下，签订购

AS爱学习已过期 2013-07-02 回复(1)

付定金6万元签房产认购协议，开发商没有预售证预收了首付和维修基金等

如题。没有预售许可证。2013年1月份认购时口头约定2013年6月交房和签合同。4月份通知说6月份可以签合同，要我缴纳首付款等，我4月份如期缴纳（开具收据给我了）。现在通知说延期到明年4月，且没有具体的签合同时间。要求开发商先退回2013年4月缴纳的预售首付和维修基金等9万余元（不含认购定金）遭到拒绝。

xinxin20111120 已过期 2013-10-10 回复(3)

交了定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗

定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗

wnyangzi 已过期 2013-10-29 回复(3)

定金,但后来发现开发商没有《商品房预售许可证》,有风险,想退房,定金可以退吗

wnyangzi 已过期 2013-10-29 回复(3)

购房协议书的订金能要回来吗？签订协议时他们没有预售证

在开发商没有预售证的情况下，签订了一份购房协议书，交了3万元钱，他们承诺6月份开盘，但是开盘时间一拖再拖，我要求退房，开发商承诺可以退，要我等，一直等到10月份，他们开盘了，但是又说不给我退钱了。就是一直在拖延时间欺骗我，购房协议书上写的是订金。收据上写的是诚意金。房子我现在没有能力购买了，钱我能要回来

小毛驴66 已解决 2013-11-27 回复(6)

开发商在没有预售证的情况下收去客户的定金跟首期款是否合法，客户是否可以退款

我今年10月份交了5万订金，10月26日开发商要求签购房订购书并要求我11月4日交首期款项。我并于11月4日交去了首期，当时还是没有签定购房合同书的，我也是后来才知道原来我购买的房产是还没有领取到预售证。现在12月20日开发商要求我去签购房合同（应该是预售2证已有了），他们现在退出了很多特价房就在我隔壁的，我还没有签

LEVYZHOU 已过期 2013-12-22 回复(11)

开发商没有预售证，购房定金协议算无效吗，定金能给退吗

最近在河北固安某楼盘交了一万元的定金，后发现此楼盘没有预售证，想退定金，可开发商不给退，请问定金是否应该退还，我们要采取哪些手段，或找哪个部门，希望您尽快答复，非常感谢

498117937 已过期 2013-12-26 回复(12)

买新房签订购协议书时销售员把楼号写错了，这个协议还有效吗？我可以要求解约并退回定金吗？

我去看了个新楼盘，当时交了定金签了订购书，合同还没签。但是销售员把单元号写错了，要我过去改一下。请问这个订购书有效吗？我现在不想买了，可以要求返还定金吗？谢谢！

天下大事已关闭 2014-02-27 回复(0)

未看清楚就签订了购房协议，看到价格后发现跟置业顾问说的相差很大，可以要求退还定金吗？

您好！我前2天看了个楼盘，售楼部的置业顾问跟我们说均价6000，早上开盘我们去问她价格，她没有具体的跟我们说清楚，就说10层以下都低于6000，我们确认了3次，得到的回答都是一样，我们选好房，交了定金，在签订购房协议的时候，我说看下，可是因为开盘当天人多，给我们办理购房协议的小姐说了这个只是购房协议，购房合同

kkdxn 已解决 2014-03-25 回复(2)