我在龙岗这边看到一套政府福利房在卖，价格很不错。但是业主那边房产证还没有下来，听中介说，可以先交订金，和业主那边签协议。倒时候业主那边红本下来了，又不卖了，有什么方法可以约束业主。
我父亲以前住的房子是一汽柴油机厂的福利房，只有居住权，父亲死后，我想把房子的产权买下来，厂里的工作人员叫我准备独生子女证明和工龄有无买房的证明，我才24岁没工作几年，劳动局开不了证明，请问这类问题该怎么处理？
律师你好，我们当地的一家企业给员工的内部福利房，一共五十套一幢，05年左右的房子。一个员工想转让。我也有这个意向。可是据说办不出房产证，不知道这样的房子是否风险很大？麻烦你了！谢谢
近期看中了一套动迁安置房，因其价格低于周边市场且小区物业及房型均比较满意，所以比较心动。但是中介说该动迁房未满五年目前还不能过户，但是可以在买卖合同的各项条款上都写清楚。可是我还是比较担心，毕竟还要等几年后才能过户，到时要发生什么事情还不知道呢（比如房东反悔或者中介搬离等）。 因此想咨询各位律师
近期在网上看到某公司出售一开发商的一套准现房，说是先将房款交给该公司，同时该公司一方面会开收据给自己，另一方面给开发商开房款发票，解除双方抵债公司，然后他们再带着去跟开发商直接签定商品房合同。看到前面也有人问过此类问题，说是可能办不了产权证，不知如何能确定是否可以办证，需要到哪些部门去检验是否可以办
购买公寓40年使用权有什么风险（实际签定的是40年使用权的租赁合同）
我2013年8月份买的北京一个服装厂内建的公寓，公寓是建在服装厂内自己的地皮上，而且该厂也有土地使用证明在40年以上，我就与其签定了是40使用权的合同，也就是说，应该是租赁合同40年，一次性交款20万元做为租金，合同说遇到拆迁或征地，所给补尝会给我，这两天有城管来说，这个是没有手续的非法建筑要我们退房搬家。我找
公司没买社保，现在离职了，想要社保补偿（ 不是补缴社保） ，应该找什么部门？ 武汉洪山区或者高新区相关部门地址在哪？我们公司在高新大道光谷三路附近。
您好，现在房子写的是爷爷的名字，如果是直接转到未成年的孙子名下，请问如果将来房子可能需要卖掉或者需要抵压贷款是不是会影响很大或者操作会很麻烦的呢？如果现在房子写的是未成年人的名字办理抵压贷款具体需要哪些手续的呢？该如何去申请的呢？然后房子父亲转到儿子名下具体的收费情况？谢谢
