我是买方，已经收到传票。 1.中介向法院提交居间合同，诉讼请求要求支付中介费，中介费违约金，案件诉讼费。 2.我向法院提交解约协议。 细节： 1.签订居间合同后，因某因房主不卖房子，提出解约，遂签订解约，但是中介提供的三方解约协议中写明甲乙双方共识不一致，甲乙方提出不履行合同，甲方退回定金给乙方（文字内容与实际发生情况不符）。另要求买方支付评估费（实际未产生）。另写明“由于客户后期购买房地产，丙方可以将该中介费改为后期购买房产中介费用“。 2.解约协议虽然提交法院，但我手上的是复印件，且没有中介的签章，只有中介经理的签字。中介以给该解约签章为由将解约协议拿走。 3.不能成交的主要原因是，中介和房主说明房子属于女方的婚前财产，但是我作为买方，难以确定，加之房主的老公在过户时不能到场，所以要求房主的老公做同意售卖书，以便顺利过户。但中介说明不用出具该证明书，房主也坚决不写，最终导致不能成交。 4.在贷款面签前，中介为省事并配合房主，要求我更换不需要面签的银行。在解约后，中介提出看好房子，就马上签了，有什么问题后面再解决。通过这些情况，我难以信任该中介，且其未能找到我满意的房子，在其他中介提供满意房子的情况下，换其他中介并购买了房子。 综上，请问，我现在怎么办？我不懂法律，希望能得到律师的建议。另外我认为没有成交就不应该支付中介费，且中介在操作中明显倾向于房主。我该怎么做？谢谢。
我父亲在在房产中介购买二手房产一处已经签订协议一份是贷款购房买房人签的是我父亲的名字再没有其他家人的签字也没有注明其他人替他还款的签字已经交了3000元购房定金和2000元中介费老人已经过了65周岁签订后因无法凑齐首付款而想解除协议退回定金和中介费可以么这个协议还生效么
签订购房合同后买方发现合同上的内容与签合同之前所谈的事实不符，通过协商中介口头答应减免部分中介费并协助买方办理房产过户手续。这期间也从没收到关于中介费的催告。1年后收到仲裁通知才知道中介提出买方违约，没按购房合同支付全额代理费。请问中介都帮买方办理完房产过户手续了这算中介履行口头协议后反悔吗？这口头
我买二手房以和房东签了合同，如一方违约必受法律责任，但合同上没注名违约金是多少，房价是二十万我已附十九万，还有一万过户后附清，有收条，他拿我钱去买了房子现在又要来退我的房子，我想知道我们该如何维护自已
二手房买卖(河南),本人家人为卖方,与买方为亲戚关系,手中无房屋买卖合同,房产已过户,但对方未付款,借口公积金贷款一直未批下来.请问如果想通过法律途径解决,是否可能?
你好！我通过中介在沧浪区买了一套未满五年的二手房，合同是2010年10月23号签的，当时房东的房产证还没出来，要一个月后才出来，合同上也注明了，房东于一个月之内办好产证，他也在一个月的最后一天办好了产证。然后我们的合同上第四条款 付款方式写的第一条是：“乙方于2010年10月23日交付甲方定金人民币5万元整。根据房管
我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已过户到我名下，产权证在中介手中。前段时间交房了，最近我装修房子准备入住时才发现房子有严重的问题，根本无法正常居住
本人将一套单位住房进行买卖，由于单位房有增建部份的产权单位正在帮办理中，因此签订协议只收取了卖方70%的房款后就将房产交与卖房居住，等增建部分产权办得后再收取余款，但今年6月房产证办得后通知卖方办理过户并交余款时，卖方却要求减少部分余款，本人不同意，现卖方说要求仲裁，请问我是否可以本着仲裁是要双方自愿的
想买一套二手房，二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户，现先付订金，要签个协议还是买卖合同？
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了，合同大概是什么样的内容才能保障权益？希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
我跟我老公觉得一套老公房还不错，然后找我娘娘（也在一个中介公司做）去跟房东谈价格。娘娘说我们能贷公积金的，然后我们算着钱一起约了房东去他们的中介公司签定金合同。到了那里，中介经理打了个电话说帮我们问了不能贷公积金，只能贷商业。我说你问的是谁，经理说问的是交易中心的办事人。我们勉强的在2013.8.8签了合同
