合同纠纷
二手房买卖协议纠纷
二手房买卖协议纠纷 我是买方,已经收到传票。
1.中介向法院提交居间合同,诉讼请求要求支付中介费,中介费违约金,案件诉讼费。
2.我向法院提交解约协议。
细节:
1.签订居间合同后,因某因房主不卖房子,提出解约,遂签订解约,但是中介提供的三方解约协议中写明甲乙双方共识不一致,甲乙方提出不履行合同,甲方退回定金给乙方(文字内容与实际发生情况不符)。另要求买方支付评估费(实际未产生)。另写明“由于客户后期购买房地产,丙方可以将该中介费改为后期购买房产中介费用“。
2.解约协议虽然提交法院,但我手上的是复印件,且没有中介的签章,只有中介经理的签字。中介以给该解约签章为由将解约协议拿走。
3.不能成交的主要原因是,中介和房主说明房子属于女方的婚前财产,但是我作为买方,难以确定,加之房主的老公在过户时不能到场,所以要求房主的老公做同意售卖书,以便顺利过户。但中介说明不用出具该证明书,房主也坚决不写,最终导致不能成交。
4.在贷款面签前,中介为省事并配合房主,要求我更换不需要面签的银行。在解约后,中介提出看好房子,就马上签了,有什么问题后面再解决。通过这些情况,我难以信任该中介,且其未能找到我满意的房子,在其他中介提供满意房子的情况下,换其他中介并购买了房子。
综上,请问,我现在怎么办?我不懂法律,希望能得到律师的建议。另外我认为没有成交就不应该支付中介费,且中介在操作中明显倾向于房主。我该怎么做?谢谢。
问题状态:已过期
提问人:sparro……(天津)
提问时间:2014-02-19 21:10