法院认定： 本院认为：双方签定合同的时间是2009年5月1日，双方不可能在合同中约定的交付期限是合同签订日期之前的2008年12月5日。根据被告提供的证据，结合双方所确认的所签订合同是在**市商品房信息管理系统上的合同文本的基础上制作的情况，可以认定是经办人在点击交付期限日期的年份时误点了2008年。故本院认为交付期限为2009年12月5日. 这个房子是现房。2009年5月1日签订的合同。合同上写的是“期房合同”。后面法院审理中被告承认是“现房合同”。合同上的交房日期是“2008年12月5日”。在审理当中被告说是点错了年份变成了2008年12月5日，被告说交房日期因该为2009年12月5日。被告提供的证据是:**市商品房信息管理系统的电脑画面截图。 原告认为：如被告所说是误点错了年份，为什么没有月日没有错呢？如交房期限是2009年12月5日，为什么现房合同要在签订合同之后7月之后交房呢？原告提供的“商品房初始登记证”可以证明签订合同之日已经具备交房条件。 请问各位律师法院认定的被告点错了年份，交房日期是2009年12月5日是否合理？
尊敬的各位大律师：我是2007年拍卖所得了一套房屋,我完全按约定交清了房款和佣金,并办了产权证,但除了我主动要求房屋外,委托法院和拍卖公司从来不主动就交付标的物与我商谈,最近,法院说拍卖合法,也处理了我的房款，承认我善意取得。但说因为稳定，不能够交付我房屋。说可以考虑退我发生的费用及银行利息的方式解决。这样,就
经甲、乙及原老板三方在场，特定如下协议： 1、甲方将位于。。。。。。。。 2、时间应为2008年3月1日起至2010年3月1日止，期限为三年，其中2008、2009年租金为每年XX万元，第三年为xx万元，先交款，后经营。 3、 。。。。 4、 请问合同期限什么时候到期？ 2010年3月还是2011年3月？ 房东在2010年6
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”，于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理
本人是被拆迁户与开发商签定了协议，约定给本人一套住房，但是因为开发商和别的单位土地纠纷导致我们单元房屋无法建设，开发商交付不了我们的房屋，而且本栋别的单元楼房却正常建设，不知道这算不算违约，我们该走什么具体途径维护自己的权利
您好：我在九江恒生上花园购得以商品住宅楼，毛坯期房，今年2010年元月份交房，当时我们去了，开发商也没有提供三证一书，开发商先叫我们上楼验房，当时我们看到得是两个卧室得窗户渗水，还有客厅接进的一根水管也是破的，漏水，于是跟她们说了，他们也做了登记，告诉我们等他们修好了就打电话通知我们收房，到了4月份我们
我于2009年五一买了一套商品房，合同上说交房日期是2009年12月份，但至今还没交房。请问违约金在哪天算起，我能拿到多少违约金？
"房屋出租年限为叁年，从2009年7月19日起至2010年7月19日终止。" 请问这条是否有效。。。3年和后面手写的日期不一致。我现在想提前收回房屋，而对方则咬紧房屋出租年限是三年。合同后面条款也写明出租房屋满期后，如需续租，需经双方协商后，重新签订合同，缴清房屋租金后方能继续使用。（由于我不想再租，所以至今都没有
