房屋租赁合同期限前后矛盾 "房屋出租年限为叁年，从2009年7月19日起至2010年7月19日终止。"
请问这条是否有效。。。3年和后面手写的日期不一致。我现在想提前收回房屋，而对方则咬紧房屋出租年限是三年。合同后面条款也写明出租房屋满期后，如需续租，需经双方协商后，重新签订合同，缴清房屋租金后方能继续使用。（由于我不想再租，所以至今都没有收取房租，已经超时2个月了）
请问我能收回房屋么？