卖家房子不能过户,怎样证明房子是我的

男方不在家，通过女方我买了他家房子，房产证暂时不能过户，我怎样保障自己的权益

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提问人：法律娃娃
提问时间：2013-11-14

父亲去世了，要把房子过户给母亲，可我爷爷还在，需要爷爷证明签字，可是爷爷在家不会说话不能动弹，去不了公正处，应该怎么办啊？

lizhonglong963 已过期 2011-09-16 回复(1)

小镇上的房子，房产证上写私产，有点类似自己建的。本人现租用该房子做生意多年，房东说不租要卖，可先买给我。（95年建造，房主在99年办到房产证。）房东当时没有办理土地证，现在咨询国土局办不到土地证。没有土地证不能过户房产证。1 这样的房子能买吗？2 怎样签合同能保证我的权利？3 房东户名的房产证给我了，房东是

f42005858 已过期 2013-05-12 回复(3)

儿子的唯一房产过户给父母，将来怎样得到原来属于自己的房子

1.儿子名下只有一套房子，为了孩子念书的问题，想变成无房人士只能把房子过户给父母，这些手续怎么办，要交多少钱， 2.将来儿子怎样才能得到这套原来属于他自己的房子？到时还要花多少钱？（家中只有一位姐姐已组建家庭） 3.如果将来父母把他们名下所有房产继承给儿子，儿子再把这些房产卖掉，要交什么多少税？

子弈0591 已解决 2013-08-30 回复(2)

原来买的房子，给了钱，卖家不承认了，不给过户

我家是2008年的买的一套门面房，收钱的是男主人和他的儿子（近30岁）。说好的给了钱就过户的。但是当时房产证是女主人的名字，女主人一直找借口不过户（一直拖）。有当时的收据，和房子的房产证（但没过户）。现在房价一直涨，他们忽然把我告了，说我门一直租房子不给钱，而且男主人已经过世（之前男女主人已经离婚，但一

el2010520 已过期 2013-09-02 回复(5)

买朋友的房子，不能过户，双方签订协议如遇动迁时生效吗？

买民房不能更名，房屋面积70左右，有院子，如果动迁，我们签订协议生效吗？

yy988 已过期 2013-10-09 回复(1)

父母过世，房子不知为何变成无主房，手里有房产证，名字是母亲的，我怎样能过户到我的名下？

mzvip828 已过期 2013-10-17 回复(13)

关于违约赔偿要怎样要求！我的房子8月20日签的合同当时约定9月30之前过户到现在还没有过户

马律师您好我想咨询一下我的房子 8月20日在中介跟客户签订的合同，过户时间是9月30日之前。但是到现在也没有过户。这期间我已经还了两次贷款了，当时签合同的时候，中介给的承诺在我还贷款之间客户就能审批下来过户。结果一直拖到现在也没有把贷款审批下来！如果这样的，我是否可以起诉或者是追究客户及中介方的违约责任

王晓龙112 已过期 2013-10-18 回复(6)

购买他人单房子，他有房产证但是说不能马上过户这样能买吗

我最近想买一套别人的单位房子，他有房产证但是他说现在还不能过户，要等几年，说可以签一个合同，这样的房子能买吗

阳光社会ABC 已过期 2013-10-28 回复(2)

房子互换后，一方暂时不能过户，另一方如何防范风险？

我单位房子拆迁后盖新房，我没有资格，我就原来名下的一套房子与单位一位够资格的甲互换了房子，我申请了新房，但没有办理互换手续。现在甲强烈要求将我名下的房子过户到他名下，等新房下来房产证办给我，他承担费用。但甲原来的房子已经拆了，无法将他原来的房产证过户给我。我担心新房子房产证办下来后，如果办不成我的名

xyzluo 已过期 2013-10-30 回复(3)

买不能过户的房子，怎样办公证能合法？

我在看一套房子，房东确定有土地证跟房产证，但是由于他有两套房改房（这个是他自己主动说的），不能过户，只能办理公证，像这种公证合法吗?能受法律保吗?

林晓青已过期 2013-11-14 回复(6)