房东借故不来与第三方签约致使我们错失转让的机会可否要求房东解除合同.当初合同签了五年,签约时约定我们有转让权,现在生意刚做十个月,我生意失败要求履行转让权并找来新租客,请房东过来签新合同.因为原租赁合同上写的是如果租期内转让必须由房东直接与新的租客签新的合同,所以我们多次请房东来签约,但是房东以在出国度假,出差等各种理由不来见面.我主动要求放弃当初装修房子的钱,也放弃剩余的房租,只是要求房东将当初的押金8000退还给我们即可,我们就把房子还给房东任由她再涨房租租给别人.房东还是不同意,我们怎莫办.我们已经书面通知房东解除合同,并起诉请问起诉之后的房租由谁承担
律师你好~本人租用一个商铺已有将近十年~后期因为一些原因把店面的一半转租给了第三方租用~另一半我母亲在租用~我和大房东签合同时合同上写明可以合租~但现在大房东的老婆以我转租店面为由说要终止合同~（原本的合同是和她老公签的，关于合租的事他老公也知道，因为租了那么久都很和睦，所以他老公一直是默许的）现在碰到这
6年前花了85万买了一处商铺160平方，买后一直租给一朋友做家装设计，可就在前些日子朋友找了一处更大的商铺，在没经过我同意的情况下将我商铺以28万的转让价格转给了他人，当初我跟他是签过合同的，合同是三年签一次，合同上面虽然有一条是允许在合同期内转让出租，但是必须经过我同意，可就在我在外地的这段时间他将商铺转
房东建了一栋违规建筑，做商铺用，因建筑质量、构造结构原因，漏水，商铺被水淹，房东不愿赔偿商铺损失，租客要求减免3个月房租，房东不同意，商户就集体不交当月房租，但是水电费正常缴纳，可是房东正在断商铺水电，强迫租户搬出等手段来向商户施压，请问是否合法，该怎么打官司？
出租方与承租方是一个地方的人,相互认识,就便宜把商铺租给对方,但后来承租方总是拖欠房租,出租方常打电话都联系不上,就跟他家人联系要求解除合同,他家人说给他时间考虑下,后跟承租人联系上了,他说现困难现付一部分租金,剩余部分过几天,....现生意不好做,这商铺自己也投了一部分钱装修,想商铺转租。出租方说不可能，合同上写
您好！我有个法律上的事向你咨询。我在杭州某个新开发的市场，买了两个铺位，现在发现开发商至今没有拿到商品房销售许可证，我去要求退房，开发商答应退房，但是迟迟不予退还购房款，我已经去法院提起诉讼，法院也受理了，就要开庭了。请问开庭前我还要作好哪些准备?怎么才能比较有胜算？谢谢！
我所租赁的商铺是二手房东是个公司。他收我们2010年一年的房租。但是他没给原房东租金。二手房东突然失踪。原房东要我们搬家。我们二手房东的合同和收条为证。请问我们可以告二手房东吗？假设法院要是判我们胜诉的话。二手房东说没钱的话。法院会怎么办？
2间门面房出租，承租方答应提前2个月付下一年租金的，但是不但没付而且到期后，提出要求要拖一个月才走，理由就是他装修了。我们该怎么处理？
本人去年在***百货大市场，从二房东那里租的一间铺子做餐饮。跟二房东订立的合同期限是今年的10月17号到期的，可是**百货大市场里九月分就将所有的铺子收回，要重新装修，涨价出租。我不知道是不是我的房东跟市场里的合同到期了，还是怎么的。当时我交纳押金4000元给房东，可是现在房东只退给我押金4000元。后面的没到期的
甲方把商铺转让给乙，乙又把商铺转让给丙，但甲方在合同中注明乙方不可以将商铺转让给别人，除非经甲方同意并由乙方交付甲方2000元的转让费，但乙方在甲不知情的情况下把商铺转给了丙，现在丙方因生意经营不当想把商铺转让，但甲方要收取2000元的转让费，丙方是不是应该交呢？ 还有就是丙方跟乙方的合同是否无效，或是
