商铺漏水纠纷 房东建了一栋违规建筑，做商铺用，因建筑质量、构造结构原因，漏水，商铺被水淹，房东不愿赔偿商铺损失，租客要求减免3个月房租，房东不同意，商户就集体不交当月房租，但是水电费正常缴纳，可是房东正在断商铺水电，强迫租户搬出等手段来向商户施压，请问是否合法，该怎么打官司？