我租了房子，年租金7000，现在刚租了半个月发现房屋附近噪音特别大，几乎难以入睡，现在想退房，想问下想退房多少的违约金比较合适？（签了一年的合同，租房已经年付了）
我们一月前租房，厕所门坏了，本来要修的，房东换门了新门，房东说自己付新门费用的28%，余费用要我们交。我感觉自己住了一个月，以后新门归房东所有，我们不该交费用，我们交了房租，房东就该给我们把门修好。请问是这样吗？面对房东催缴费用我该怎么办？
租房时候写明要租1年，交了三个月房租，押金1月。 第二个月想换地方住了，通知房东！ 协商结果：如果在这三个月内双方都找不到其他租房人，则一月押金不退。请问这样合法么？？？？押金到底是什么用，是违约金么？？？ 租房合同上也没有明确说明押金是什么作用，法律上有对押金的解释么？？
我是8月29日交的押金，30日签的合同，签完合同没有给我钥匙，等我9月1日搬进去的时候，29日看到的衣柜，桌子都不见了，合同上都有写，现在这样的情况，我可不可以退租。 退租的话，我可不可以把交的钱都拿回来，这样的情况可以找哪些相关部门帮忙解决
请各位律师帮忙解决 我是房东，房客因吸烟，把厅的顶以及吊灯熏黄，我需要他适当赔偿，房客拒绝，我应该怎么做，谢谢！ 谢谢各位老师回复，去法院起诉，好像还没到那个程度，我只需他把顶翻白，吊灯也不跟他去算了，或者赔偿材料费用和人工，实在不愿意，材料油漆费总要付哇！毕竟我给你的时候是干干净净的，现在真的
我是一名大学生，在外地上学。有原因当时需要租房子，因为缺乏社会经验在看了看房子未加思考的情况下于今年八月二十九日与房东签合同，并交了二千房费包含八百押金。当时房东并没有提供有效身份证件及房产证明。至今也没有提供。当时回去思考觉得不妥，安全，消防问题得不到保障。于是第二天与房东协商不租住，要求退回房费
之前我们租房（2个单间Z和X）说好的租半年，(没有签合同，只是口头承诺）但我们自住了3个月，房东说我可以找我朋友A来住，但有一个的好处，就是只退给我们押金，餐具和网络和饮用水是不会退给我们的（这些事当初一起出钱买的）。于是我们自己找了人来租房，来了一个，但其实是房东的朋友A，住的z间，我们感觉被欺骗了。A说
四个人一起租的房子，我签的合同。现在我有事要走了，不在那里租了，可是有宿友不同意，房东不理我。如果这样，我不要押金了，直接走，是不是要负什么法律责任的？
我有一间房，两室一厅，今年三月将其中一间小房间租给别人，我和妹妹住大房间，当时手写一份租房合同，水电煤按人头平摊，网费按电脑数平摊。现在还有几天房租到期，期间水电煤费用一直没收，近期像他收取费用时，租客提出她觉得不公平，让我们拉每天的用电系数。如果她不按合同形式支付水电煤费，是不是违约？她不按合同形
我这里房子刚租过来的时候，里面有壁式电视机，房子租过来不到一个星期那电视机就闪屏了，房东找了修理的人过来说里面有东西旧了要还新的，房东就说要我们给修好了，钱我们自己出，我想问下这个是我们自己负责的吗？这也太倒霉了
我租的合租房，马上就要到期，中介检查房屋的时候发现厕所积水，导致客厅卧室地板被泡。中介要求我们赔偿。但是刚租到房的时候厕所排水就不好，水池还漏水但未告知。请问这个责任在谁？我们是否需要赔偿？
