民事
租房问题
租房问题 请各位律师帮忙解决
我是房东，房客因吸烟，把厅的顶以及吊灯熏黄，我需要他适当赔偿，房客拒绝，我应该怎么做，谢谢！
我是房东，房客因吸烟，把厅的顶以及吊灯熏黄，我需要他适当赔偿，房客拒绝，我应该怎么做，谢谢！
问题状态：已过期
提问人：xibaby……（上海－浦东新区）
提问时间：2013-09-02 15:03
提问人：xibaby……（上海－浦东新区）
提问时间：2013-09-02 15:03
已有6位律师回答了该问题
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协商不成，可以起诉。
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最好协商，协商不成，你可以起诉。
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你提出的要求如果合情合理，可以据实要求房客承担维修费用，这笔费用可以从房屋的押金中扣除。只不过一点，从一般人的理解，吸烟致天花板及吊灯受损而要求房客赔偿的，应当把握一个度。
追问：只需他赔偿材料费用和人工。但是他说这不是损坏，是正常的，说我不讲理，（但真的很严重）不愿赔偿，还威胁我说，惹急了他要我好看！回答：你们之间产生分歧是正常不过，现在主动权掌握在你的手里，你可以直接在押金里面扣除。另一方面，他如果出于报复心理，对你的房子造成损坏，你是否能够找到他并要求他追偿？
终究归于一点，你的要求如果合情合理，他即使再蛮横，你也可以依法维护自己的权利。追问：谢谢：金老师，不好意思，我有点犯糊涂，这个租房中的问题，我到底可否问他赔偿？回答：根据你所描述的情况，你可以要求他赔偿。追问：谢谢您，金老师！ -
向法院起诉
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协商不成，起诉解决。
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协商不成，可以起诉。
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