租房合同问题 我有一间房，两室一厅，今年三月将其中一间小房间租给别人，我和妹妹住大房间，当时手写一份租房合同，水电煤按人头平摊，网费按电脑数平摊。现在还有几天房租到期，期间水电煤费用一直没收，近期像他收取费用时，租客提出她觉得不公平，让我们拉每天的用电系数。如果她不按合同形式支付水电煤费，是不是违约？她不按合同形式支付水电煤费，我该怎么办？还有手写的合同是否有法律效应（有双方签字）？