店面租房的合同问题 现在租了一个店面做服装生意 本来说好签的是三年 但是生意亏本了 现在快一年了 就不想续租，只交了一年的房租
如下两点是合同的部分内容：
1：乙方租用该房 期限为一年，即2012年11月6日至2013年11月5日止:
2：租用期间，乙方对出租房屋进行装修或增加水电，消防等设施，须征得甲方同意，并由甲方执行监理，所需费用由乙方承担，双方解约时，乙方不能移走自行添加的设施，甲方亦不必对上述添加设施进行补偿，如损坏原有之设施，由乙方负责修复或赔偿。
现在房东老板不允许退租，如果退租的话，就说我们所添加的设施，设备都归他，包括货架，电脑，点钞机，发电机，洗衣机等，这些都是我们自己买的
理由就是我们答应的三年 而现在只租了一年，这个合理吗
地板砖是我们要租房子后房东贴上的，然后装防盗器之类的有钻孔之类的，当时有补偿他2500元，然后他现在说让我们赔偿他地板砖的全部款，说是因为我们要租房三年才贴上去的