本人于09年2月12日看中一套二手房，房价13万元，我只有7万元，因钱不够，故与房主签好协议09年2月12日先交7万给房主，我可住下，待2年以内钱够了。我支付所欠余款后即将房产证转入我名下。现我提出办理，但房主要求只退我7万元，房子不再转让。请问我与房主的协议是否有效？我可以要求付清房款后房产证转入我名下吗？请律师给予解答。谢谢！
我现欲购买一二手房，但房产交易年限未到（应五年，现已三年半），所以交易税额较高，先双方商定，先签一协议，将房产证和购房款交换，待房产达到五年后（即一年半后），双方在办理过户手续，不知道是否可行？风险如何？
张律师您好！ 我是房东，四月十一号晚在中介公司与客户签了二手房（在九堡）买卖居间协议，收了客户2.5万元定金，付款方式是首付加组合贷款（当时我们跟中介公司要求五月底前拿到尾款，但居间协议上没写上去，客户说累了就提前回去了，中介说时间太晚了明天再跟客户协商没问题，我们就信以为真，决定明天再商量），并约定
通过中介和下家签订了二手房买卖协议,买方给卖方支付了2万元定金,定金条上有注明,如违约需赔偿双倍定金.现在卖方不想卖了,除了要支付给买方双倍定金外,还要承担什么责任吗? 如买方提出房屋差价,中介费等要求,卖方需要承担吗? 补充: 1.买方在签订协议当天给中介支付了全部中介费共计3万8(这笔中介费中包括了所有中介会涉
我购买的二手房是对方 实收 XX万元，所有税费均由我单方面付清。本来已经签订了一份购房合同，但后来因为交楼时间等其他原因又签订了补充条款。在补充条款签订完之后，对方提出：要缴纳契税之后的发票。我当时说，如果一切顺利，发票会给他们。当时也有一名中介在场，算第三方吧。 后来因为一些原因，我们双方产生了一些摩
在我给卖方付完房款办理完二手房过户手续后，发现该房拖欠取暖费，找到原房主时原房主以拖欠的这几年取暖费是他之前的那个房主拖欠的与他无关，不予缴清。我现在是否可以按房屋买卖协议中的“由于卖方产生债权债务由卖方负责”这条以法律形式要求其必须缴清所欠热费。房屋买卖协议的有效期是多久？谢谢！
我与卖方私下签订的二手房没有公正但是有证明人，已经付给卖方定金，在卖方同意后房屋进行了装修，现在卖方一直不办理过户，但是卖方也不说不卖给我，只是说等他的房屋公正办好了再过户，也不让我入住，什么时候能公正没有定期，我是否可以入住？是否可以起诉对方退还定金和房屋装修费？
