你可以起诉要去双倍返还定金、还有房屋装修费用。

协议不违法，不公证也有效。

有合同约定，按约定处理。没有合同，你也可以起诉要求卖方双倍返还定金，并赔偿房屋装修费和其他损失。

您的情况比较繁琐，具体细节建议进一步沟通，如有需要可以与我电话联系或者直接面谈均可，我们会为您提供最优秀的法律服务！