大家好！我想咨询一下：已交定金，但房东没有产权证，要过四个月后才能办下来，房东用购房合同出售房子是否有法律效应？存在哪些风险？如何规避风险？中介介绍购买流程中有一个环节，就是要买方出一个公证人，要买方能信任的人，签字受房东委托，将房屋的所有权转移到受托人，之后的手续就全由受托人与买方签字，跟房东没关系了。我想请问这种操作是否合法？是否存在风险？谢谢大家！！！
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房，开发商还未给卖家办理房产证，卖家购房合同齐全，现准备交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评
房子是商品房，而且是阁楼,可能大家都知道,这是房子顶层又加了一层,这个房子有很小的坡度,主要是房子大,还便宜,所以非常动心.但怎么过户、是公证还是怎么办理？以后如果碰上拆造会给补偿吗
婚前房产，发票和产权证都是本人，由于没有土地证法院不判决归属权，但是在可以交易，离婚后可以卖吗
婚前房产，发票和产权证都是本人，由于没有土地证法院不判决归属权，但是在可以交易，离婚后可以卖吗
我在网络被骗500元，报警有用么？可以抓到他吗？我只有交易截图和交谈图,没有对方手机地址等
我在网络被骗500元，报警有用么？可以抓到他吗？我只有交易截图和交谈图,没有对方手机地址等！ 可以抓到他，然后索要回自己的钱么？ 还有我和对方不再同一个地方的！
我家出了50多万，男方家出了15万，装修也是我家装的，今年3月才收的房，购房合同上面写的是男方的名字，现在我想要办理房产公证，请问应该怎么弄，如果什么都不做是不是这房子就算男方的财产了？
购房合同一个人的名字。没有结婚证的情况下。可以写两个人的名字吗
男朋友一个人的购房合同。我们没有结婚证，房本还没有下来。办理房本时可以写两个人的名字吗。
买的房子是新小区 房产证还没有办下来 只有购房合同 这样安全吗
最近看了一套房子 房主已经付了全款并拿了钥匙 现因工作调动要出售 这个小区是不到两年的新小区 房产证都没有办下来 这个房主因急于出手要的是全款 大概要再等半年房产证下来才能办理过户 不知道买房时需注意些什么问题，字据怎么写
没有产权的房子进行买卖、与中介公司签一个三方合同、如果将来产权问题有纠纷、中介在其中起决定性作用吗？
没有产权的房子进行买卖、与中介公司签一个三方合同、如果将来产权问题有纠纷、中介在其中起决定性作用吗？
