买卖双方已经签订了合同,但过户时发现不是买方本人,而是买方的老婆

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提问人：wangyc021
提问时间：2013-06-19

我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？

我于2010年9月，购买一套农村居民房400平，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗？

无助了已过期 2010-12-10 回复(1)

我是城镇户口，已经买了农村房产，经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户，我该怎么办？

我于2010年9月，购买一套农村居民房，（我是城镇户口）我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字，请问我怎样能办理过户呢？不过户会有房产纠纷隐患吗？怎样做才最妥当呢？城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗？拜请为详细解答！... 如果我找个农村户口的朋友，以他的名义买可以吗？谢谢

lntt6706 已过期 2011-01-05 回复(1)

二手房买卖，合同签订时不是房主本人。

本人买了一个二手房，目前已经交了2万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合

loop83 已过期 2012-05-11 回复(1)

二手房买卖，合同签订时不是房主本人。

本人买了一个二手房，目前已经交了2万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合

loop83 已过期 2012-05-11 回复(11)

房屋已经签订买卖合同房款已收未过户我是卖方能否违约

杨帆88 已过期 2012-07-16 回复(2)

双方公司签订合作合同，盖了公司的章，但代表人签字那里签的不是法定代表人的名字，而是公司副董事长签字，

双方公司签订合作合同，盖了公司的章，但代表人签字那里签的不是法定代表人的名字，而是公司副董事长签字，合同是否生效？如何最高程度确保公司利益，并明确合同效应？

yukiyuki 已过期 2012-07-18 回复(4)

二手房没过户但双方签订了买卖协议，买方反悔，法庭会支持谁？

我有一套住房，低于市场价出售，只是供暖没有进入大网，可开发商承诺并网时不另行收费，买方购买后反悔。双方签订了买卖协议，并有由当地公证处公证，且书面明确了不得反悔，一方反悔赔偿交易款的300%，这样，法庭应该怎么判决？

shzwyw 已过期 2012-10-20 回复(3)

房子卖掉了五年，没过户双方签订买卖合同是否有效

我的房子是五年前卖掉的，至今还没有过户，中间有拆迁说是冻结了，再后来买方也没有找过我们，现在我想买房受引响，不知道双方的合同是否还在生效，我该怎么办。

1506467079 已过期 2012-10-21 回复(11)

已经签订房地产买卖合同，买卖双方已协商解除合同，中介要求我们支付中介费

已经签订房地产买卖合同，由于中介公司误导，导致我签订了合同，现在我和卖方已经私下协商，已经支付的1万定金全额不予退还，卖方已经同意解除合同，但是现在中介方要我们付中介费和损失费，这样合理吗？

地球女人好已解决 2012-10-28 回复(7)

买卖双方签订了购房合同，但没有过户，可以反悔吗？

我于今年九月中旬因为急需用钱把自己闲置的一套楼房买了，卖方付了一部分购房款，我们双方私下签定了购房协议，我当时将写有我们夫妻双方的房产证原件交给了卖方，没有办理房屋过户手续，现在我反悔了不想卖房子，可以收回房子吗？

会笑的羽毛已过期 2012-12-01 回复(3)