我和卖房方签订了协议并交了定金，房主同意我搬进，办理过户手续时因房主手续问题一直拖了两年，现在可以办手续了，但现在房主违约，要涨价，并且不退定金，不按照协议赔偿，我们的协议有法律效益吗，我可以要求赔偿违约金吗
我和平买一套2手房总价28万5千我先给卖房人10万.卖房人把房子给我.样我装修进驻.等房证下来过户.现证许下来了.听说要动迁.卖房人不卖我了.当时双方同意.在中介签的协议.如有违约双倍倍偿的.房证是他本人的明字.当时他爱人没来.说孩子有病护理.等正式过户时一定来.情况大自这样.情律师帮忙.看我的协议有效吗我要求过户是否法
签订购房合同后买方发现合同上的内容与签合同之前所谈的事实不符，通过协商中介口头答应减免部分中介费并协助买方办理房产过户手续。这期间也从没收到关于中介费的催告。1年后收到仲裁通知才知道中介提出买方违约，没按购房合同支付全额代理费。请问中介都帮买方办理完房产过户手续了这算中介履行口头协议后反悔吗？这口头
我是一个农村女人，现龄30岁，结婚后因为没有地方住，就在本村买了一处房子，后来建造了新房，当时买的时候就在本村大队签了一份买卖房屋协议书，其他什么也没办！后来我们想过户到自己的名下，怕给我们以后带来麻烦，卖方不支持，不给我们我需要的证件，如果能通过法律解决，能强行过户吗？希望有律师能帮帮我。下面是我抄
1。买方是否承担付款举证责任。2。买方违背协议约定一次性付款，提出所谓长达近十个月分别五次现金交给卖方人，竟拿不出一次付款凭证，如何认定其法律作用。3。买方所谓现金付款只有证人（且证人说不清准确数额，其中还有其亲弟弟一人作证）无卖方收款凭证是否具有法律效力。4。此种做法是否构成违约。
我04年买了捷达车，08年八月出了交通事故，保险公司说送到4S店维修，但是三个月也未能给维修，09年一月份保险公司说他的亲戚要买我的车，合同约定价金48000（车还没修，买受方自己出钱修的）。车已过户登记。三年后的今天保险公司赔的36000元让我去拿，但是买方说这钱是他的维修费，这钱该归谁？
本人将一套单位住房进行买卖，由于单位房有增建部份的产权单位正在帮办理中，因此签订协议只收取了卖方70%的房款后就将房产交与卖房居住，等增建部分产权办得后再收取余款，但今年6月房产证办得后通知卖方办理过户并交余款时，卖方却要求减少部分余款，本人不同意，现卖方说要求仲裁，请问我是否可以本着仲裁是要双方自愿的
协议书内容： 房款两万五千元已交定金三千元，余款交房时一次性付清。 甲方：XXX 乙方: XXX 2011年9月26日 此协议是否有效？现在买房人不想要房子，还不想让我们卖！我们该怎么办？谢谢帮我们解
2011年11月19日我父亲将我爷爷（已去世）留下的一处置基地转让给一位黄先生，由于未经我和我老公（已结婚）和家人允许，现经家人商量不愿转让，我父亲也愿听从家人意见，但黄先生不愿，请问我们是否能追回房屋的使用权。如追不回拆迁时我们是否能享有拆迁补偿安置费
我有一处民用住宅，地面建筑物于2001年以书面协议方式卖于外村村民，现因政府拆迁，涉及到地皮、建筑物以及人员的安置赔偿问题，土地使用证还是我的名字，地面房屋卖于乙方，依据政府下发的政策“赔偿及安置原则主要针对的是本村村民”，现乙方却想得到全部赔偿，丝毫未顾及我的感受。请问律师乙方的这种行为对吗？而我应该
买方（甲）通过中介（乙）与卖方（丙）签订房地产买卖居间协议，协议中约定定金交5万，但因土地使用证还未领出，买房甲实际交了1万定金，并口头约定卖方丙领到土地使用证后追加定金4万。协议约定一周内签订房屋买卖合同。协议签订后第二天，因在算首付税费等事项时候甲方从中介处口头得知房龄与中介前期口头描述的房龄不符
