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出售二手房公正委托过户的风险

你好,现在我的房子在外地要出售,买家已经交了定金,由于我本人不在当地,中介说可以先让买家先给我除掉贷款的余款,我的按揭让买家还、过户都可以委托公正给买家,我就不用过去了,这样操作正常吗?这里风险会有多大?

问题状态:已过期 回复 (3)
提问人:洋朵斓
提问时间:2013-06-14
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二手房交易一般要先付多少首付,我想出售房子,在交易过程中我会存在哪些风险?

5887wz 已解决 2009-02-26 回复(2)

请问二手房过户的时候,卖主必须到场吗?如果本人不在当地,委托别人办手续行吗?

如题,我听说现在二手房过户必须本人办手续,是这样吗?

非常乐意 已过期 2009-08-06 回复(4)

出售二手房公正委托过户的风险

你好,现在我的房子在外地要出售,如果把签订买卖合同和过户的权限都公证给买家找来的中介,这里风险会有多大?有没有让我不用跑过去也没有风险的做法呢? 附:房款已经收了总房价的30%,欠收款买家需要贷款,买家跟之前的中介有矛盾现在要换个中介,现在要我公正给她新找来的中介里的一个业务员

香添袖红 已解决 2010-06-18 回复(1)

二手房交易暂时不能过户,怎样规避风险?可以用抵押产权的方法么?

我准备买一个单位小区的二手房,这个房子大概50万。但这个单位规定,职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子,但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险? 我有个想法,就是让卖主把房屋抵押给我,我和他签抵押合同,比如约定用该房屋抵押100万(实际我付房款50万,写100万是确保他不会反悔),5年后如卖方不还1

兔小白 已关闭 2010-06-26 回复(0)

二手房交易暂时不能过户,怎样规避风险?可以用抵押产权的方法么

我准备买的二手房,这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续,但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险? 我有个想法,就是让卖主把房屋抵押给我,我和他签抵押合同,比如约定用该房屋抵押50万(实际我付房款35万,写100万是确保他不会反悔),半年后如卖方不还

1141160081 已解决 2010-10-31 回复(1)

出售二手房先过户,2个月内付清房款,之前买方只写张欠条行吗?这样卖方会不会有风险

出售二手房先过户,2个月内付清房款,之前买方只写张欠条行吗?这样卖方会不会有风险

2550209095 已过期 2012-09-27 回复(1)

委托公正处代理过户二手房

律师,您好,请问购买央产房但暂时不能过户,因甲方年龄偏大,可否由甲方委托公证处全权代办二手房过户手续?因甲方不想让儿女知道交易,过户是否涉及继承问题? 谢谢。

aylony 已解决 2013-05-15 回复(10)

二手房办理公正不过户,还需要走哪些法律手续更稳妥。

最近看上两套二手房。因为原房主急需用钱,所以价格比较优惠。要求我全款。那么我想公正以后也就转手,不知道我还要办理哪些法律手续能更稳妥些呢?或是说万无一失呢?

gavenguo 已过期 2013-05-24 回复(9)

想买一套二手房,二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户,现先付订金,要签个协议还是买卖合同?

先付订金怕以后二手房主反悔不卖了,合同大概是什么样的内容才能保障权益?希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。

lms19930301 已解决 2013-06-05 回复(7)

二手房 委托公证 过户存在什么风险

现在想通过公积金贷款买一套价值85万的房子,因房主在外地,一直是与暂住在该房的房主员工谈,现在已经达成意向,房主公证委托另外一人来办过户手续,想问一下全程没有见过房主或与房主联系过,交易过程中存在什么风险吗?如何避免。多谢各位律师。

张麦子 已解决 2013-06-07 回复(1)
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