家人是合同乙方，这份合同有问题吗，已盲目签署。 房屋买卖·居
家人是合同乙方，这份合同有问题吗，已盲目签署。 房屋买卖·居间代理合同 立合同人卖方: 简称甲方【身份证号: 买方: 简称乙方【身份证号: 居间方：xx房产 简称丙方 经充分协商，甲乙丙三方现就房屋买卖事宜订条约如下: 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有 1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写：xxxxxx(地点)，产证面积90.68平方米，另附车库19.77平方米 2、该房屋的所有权证号为：xxxxxxx号 二、甲乙双方商定成交价格为人民币￥430000.00大写肆拾叁万元整。 房款支付具体约定为： 1:2026年10月1日乙方向甲方支付购房定金人民币壹万元整（￥10000.00) 2:2026年10月8日前乙方向甲方银行监管账户支付首付款人民币叁拾贰万元整（￥320000.00)，贷款审批通过的三个工作日甲乙双方配合办理过户事宜。 3:剩余房款人民币壹拾万元整（￥100000.00）由银行放款至甲方账户，如贷款不足部分以现金补足 三、甲方于全款到账之日将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方应负责将该房屋内落户的所有户口在过户前清空，不能按期将户口清空的，每逾期一日应支付乙方房屋成交价千分之壹的违约金。如甲方未清空户口乙方也能正常落户，甲方则无须承担违约责任。甲方保证该房屋空学位，空户口。 六、甲方保证上述房地产权属清楚、并保证能办理交易过户，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金，并另需赔偿甲方经济损失￥100000.00元。甲方不接受定金责任的，甲方有权要求乙方支付房屋成交价20%的违约金，乙方表示接受。甲方中途违约，甲方应双倍返还定金给乙方，并另需赔偿乙方经济损失￥100000.00元。乙方不接受定金责任的，乙方有权要求甲方支付房屋成交价20%的违约金，甲方表示接受。一方不接受另一方违约的，另一方应继续充分履行本合同。 八、乙方未能在本合同约定期限内支付房款的，逾期未超过七日的,乙方应按日向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金,合同继续履行。逾期超过七日的，甲方有权单方解除合同,定金予以收，乙方并按日（约定付款之日起至甲方提出解除合同之日止）向甲方支付房屋成交价千分之壹的违约金。如果乙方需继续履行合同,经甲方同意，合同继续履行。 甲方未能按本合同约定交付房屋的，每逾期一日,甲方应向乙方支付房屋成交价千分之堂的违约金。 九、上述房地产办理过户手续所需缴纳的；税收由甲乙双方各自承担各自的费用，如在交易过程中出现赠与，遗产等甲方事先未说明的税收费用均由甲方承担税费，该房屋如有土地出让金由甲方承担。甲乙双方在交易过程中提供给丙方的材料应真实可靠，并告知真实的意思表示。各方有欺瞒事实、弄虚作假因此给对方造成损失的，均应承担赔偿责任。丙方在交易过程中对于甲乙双方的信用无担保之义务。甲、乙双方应自觉履行支付丙方佣金的义务。甲乙任何一方中途违约，不影响丙方对佣金的收取，甲乙当中受损失一方可向对方要求赔偿。 丙方办证进度，完全按照房管部门承诺的工作日和甲乙双方的配合程度进行，在此期间产生的税费贷款政策调整全部由甲乙双方自行承担风险。 十、本合同经三方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，委托代理人必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。委托代理人如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，委托代理人应承担本合同第七条约定的违约责任（双倍返还定金或支付违约金）。 十一、权证交割。本协议一经签订，甲方应将《房屋所有权证》《商品房买卖合同》正本等权利证书交由丙方保管，并由丙方办理过户手续。甲乙双方应按合同约定办理过户手续，并及时提供相关资料和过户费用。在甲乙各方充分履行本合同约定之义务，甲乙丙三方均无任何异议后，丙方将过户完毕的权证交给乙方。否则，丙方有权滞留相关权证。 十二、合同当事人应严格履行合同约定之条款。一但产生违约，合同当事人在协商未果的情况下均可向人民法院提起诉讼，由此产生的诉讼费、律师费、执行费、评估费均由违约方承担。 十三、甲乙双方约定以下附属装修设施： 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房验收交付期间,凡己纳入本合同成交价的房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按其价值向乙方支付赔偿金，并且此赔偿金乙方有权从最后一笔房款中扣除 十四，其它约定事项：1、甲方如中途违约，违约时出现房价上涨，甲方还需按照违约时同一地段同一类型房屋的市场价，将上涨部分全额补偿给乙方。乙方中途违约，违约时出现房价下跌，则乙方同样需将下跌部分全额补偿给甲方。市场价由房地产估价机构按照市场比较法确定。 备注：房屋内东西全留，私人物品拿走，以视频为准。 甲方【签章】: 乙方【签章】： 委托代理人： 委托代理人： 丙方【签章】： 经纪人签章： 合同专用章 签订日期：2026年10月1日
关于房屋买卖合同,麻烦帮看一下此合同有没有问题?能不能签?本人乙方,下午要签.
房屋买卖合同 卖方：（甲方） 身份证号码： 共有人： 身份证号码： 地址： 电话： 买方：（乙方） 身份证号码： 地址： 电话
买卖双方已签署房屋买卖合同，但未付定金及中介费，合同有效吗？
买卖双方已签署房屋买卖合同，合同里写明第二天再付定金，现在未付定金及中介费，而卖方借口各种理由不肯办理后续手续（包括收定金），请问当前该份合同有效吗？可以采取何种法律手段解决？
房屋买卖合同书面签署，口头能解除吗 过程如下： 1. 3月签二手房买卖合同， 2. 5月由于新政导致资金不够，企图要回定金但卖方没同意， 3. 7月,卖方同意退定金，买方同意，电话被录音 4. 买方同意的第二天，资金到位，准备继续履行合同 5. 卖房认为合同已解除（但合同里约定书面解除），不继续履行合同 请问，合同是
签署房屋认购协议后因甲方原因一直未签署房屋买卖合同，乙方应如何要求退还认购款？
甲乙双方于2010年签署房屋认购协议，因甲方五证未全，双方一直未正式签订《商品房买卖合同》。因甲方以半年为期，从2010年4月约定签署合同至今未实现，现乙方要求退房并退还认购款。请问乙方除要求退还认购款和银行同期利息外，能否要求其他赔偿？
前几天我盲目的签署了一个买卖房屋合同，后来发现两条感觉不太合适的条款
前几天我盲目的签署了一个买卖房屋合同，后来发现两条感觉不太合适的条款，一是“佣金费以定金优先扣除的方式，与本合同签订之时一次性支付给丙方。”（房子没有完成交易，怎么就支付佣金呢？） 二是“双方商定在银行贷款放到房管局监管账户后，七个工作日内双方办理过户，”（没有具体日期，如果款项迟迟不到，岂不是我一
上海某中介居间协议中有一条因为甲方或乙方原因导致买卖合同最终未签署的应向丙方支付房屋总价百分之二违约
上海某中介居间协议中有一条因为甲方或乙方原因导致买卖合同最终未签署的应向丙方支付房屋总价百分之二违约金是霸王条款吗， 终结在这个过程中有权扣留房产证吗
买卖房屋，跟房东的房屋买卖合同没有问题，跟中介的协议签完之后发觉中介方收费不合理
买卖房屋，跟房东的房屋买卖合同没有问题，跟中介的协议签完之后发觉中介方收费不合理，140万的房子，中介费收了16800的中介费，7000的贷款评估费，3000的过户费。我现在要求中介方重新定收费标准可以嘛
房屋买卖纠纷，原因学位问题，学期已经使用，买卖合同只写学位问题影响房屋价值
房屋买卖纠纷，原因学位问题，学期已经使用，买卖合同只写学位问题影响房屋价值，没有写具体内容，交房确认书上写了1月3日解锁学位，其它关于学位的都没有写，教育局不让解锁，买家现在起诉我，现已经收到诉讼短信，我应诉的话结果会怎么样，现在我下一步流程该怎么做？
二手房买卖中，合同已经签署，业主违约不出售房屋，客户已经买到其他房源，
二手房买卖中，合同已经签署，业主违约不出售房屋，客户已经买到其他房源，中介需要承担什么责任
请问涉及房屋买卖合同，甲方将房屋卖给乙方，乙方在甲方未办理不动产权证书
请问涉及房屋买卖合同，甲方将房屋卖给乙方，乙方在甲方未办理不动产权证书，未过户给乙方的情况下，又卖给丙方，并要求甲方直接过户给丙方，请问如何签订协议保障甲方权利。
