开发商阻止成立业委会，在首届业主大会上阻止开会投票，扰乱大会秩序，阻止网格员投票工作

开发商阻止成立业委会，在首届业主大会上阻止开会投票，扰乱大会秩序，阻止网格员投票工作。怎么办？

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提问人：20201206FysR
提问时间：2020-12-06

我方已有多项证据证明，上海徐汇区金桂苑第四届业主委员会主任钱某未经金桂苑物业管理区域内全体业主投票、未获全体业主所持投票权２／３以上通过，未经业主大会合法授权，擅自以业主大会的名义与徐体物业管理公司签订的物业服务合同，违反了国务院《物业管理条例》第十二条规定，而这一条例是国家为保护全体业主合法权益不

luhuien 已解决 2010-05-18 回复(1)

没经业主大会，物价部门同意，业委会物管以车辆秩序维护收取费用合法吗

我们小区地下车位产权是房开公司所有。但是，业委会以一户一车位不够卖阻挠房开进行销售。现在强行占用自行管理。由于混乱消防通道严重堵塞。业委会没有召开业主大会，没有经过物价部门擅自决定定价收费是否合法

姜松尧已过期 2011-12-31 回复(3)

警宏物业是开发商的物业交房后未和业主签订前期业主服务协议，12年小区业委会未成立

警宏物业是开发商的物业交房后未和业主签订前期业主服务协议，12年小区业委会未成立，警虹物业撤离，一家挂靠上海硕雅物业的物业公司接管小区并和开发商签订了前期物业服务协议，因为当时未成立业委会，物业公司要增加物业费，所以他们提交了一份前期物业服务协议，内容是一级资质的服务内容，发改委同意增加物业费，可是实

ask201607201fn 已过期 2016-07-20 回复(1)

商品房开发9年了，，一直没有成立业主委员会，前期物业撤走了，建设开发商也不管，，请问如何解决

商品房开发9年了，，一直没有成立业主委员会，前期物业撤走了，建设开发商也不管，，请问如何解决？

mfzjb 已过期 2017-05-09 回复(1)

业主成立业主委员会，结果大会那天开发商不到场，街道办宣布无效

业主成立业主委员会，结果大会那天开发商不到场，街道办宣布无效。

ask2018072162j 已关闭 2018-07-21 回复(0)

在微信群里发消息让村民一起阻止开发商开挖耕地，被公安局以涉嫌聚众扰乱社会秩序罪拘留

在微信群里发消息让村民一起阻止开发商开挖耕地，被公安局以涉嫌聚众扰乱社会秩序罪拘留，没有造成什么大的后果，会被判刑吗？那块耕地是大队长签字卖出去的，村民没有签过买卖合同，但是收过钱，耕地的土地使用证很早以前被大队以出错为由收走了，至今未还。

木子李已过期 2018-09-02 回复(1)

小区没有成立业主大会和业主委员会的情况下，作为小区开发商发现小区内有人（单位）私搭建筑并且导致围墙出

小区没有成立业主大会和业主委员会的情况下，作为小区开发商发现小区内有人（单位）私搭建筑并且导致围墙出现裂缝，这种时候可以以开发商的身份起诉吗？会被归为主体不适格吗？

dtdcld 已过期 2019-07-02 回复(1)

永嘉县政府要求成立业主委员会有业主大会选举听业主大家意见选票

永嘉县政府要求成立业主委员会有业主大会选举听业主大家意见选票是否分开二个小区、没成立业主委员会开业主大会、市监局、街道、社区、房开、找几个业主代表、有什么权力把五星景园分开二个小区管理、房产证上土地面积是共有、你们街道还批了分开二个小区、就把一个小区分开二个小区、五星景园东边小区4幢5幢8幢9幢，五星景

金余已过期 2020-09-18 回复(4)

选业委会成员时让业主投票，业主必须是房证的持有人吗，家庭成员不可以投票吗？租房人不可以投票吗？

我是沈阳浑南正大桃花源小区的业主，我小区正在为选举业委会成员进行投票，街道和社区制定投票规则，投票时必须本人出示房证本和身份证，缺一不可，夫妻，父母，子女关系的必须写授权书。租房的也要有授权书。社区拿着底子进户核对时，但有的只身份证或房证在在身边，名字和社区的底子都对上了也不可以投票。致使投票率很低

ask202009213vu 已过期 2020-09-22 回复(10)

选业委会成员时，业主投票，业主都包括什么人

选业委会成员时，业主投票，业主都包括什么人，什么人有权投票

ask202009213vu 已过期 2020-09-22 回复(7)