选业委会成员时让业主投票，业主必须是房证的持有人吗，家庭成员不可以投票吗？租房人不可以投票吗？ 我是沈阳浑南正大桃花源小区的业主，我小区正在为选举业委会成员进行投票，街道和社区制定投票规则，投票时必须本人出示房证本和身份证，缺一不可，夫妻，父母，子女关系的必须写授权书。租房的也要有授权书。社区拿着底子进户核对时，但有的只身份证或房证在在身边，名字和社区的底子都对上了也不可以投票。致使投票率很低，街道工作人员说他们这样做不合理但是合法。他们这样做我们业主就成立不上业委会了。