本人于2011年5月份购房一套（不是二手房），并与开发商签订购房合同，合同约定2011年11月30日交付使用，但是，由于2011年下半年，全国经济低迷，影响地方，导致住房到现在都没能交付使用，且我已于2011年12月分开始还住房贷款，开发商未能按约交付住房，到目前已经逾期16个月了，那么，开发商是否构成违约？这种经济低迷现象算不算不可抗力？（合同约定除不可抗力因素外，未能按合同规定30天内交付使用的，就算其违约）
如乙方按时付清甲方房款后，甲方的住房产权从此就归属于乙方，甲方无权再过问此房，否则处以甲方伍万元违约
如乙方按时付清甲方房款后，甲方的住房产权从此就归属于乙方，甲方无权再过问此房，否则处以甲方伍万元违约金。过户的钱应该谁出
我们分别于2010年2月2日和2010年7月8日与四川华昌投资服务管理有限公司签定了房屋租赁合同，口头约定2010年12月底交房，但该公司于2010年12月3日通知我们说：由于他公司各种原因，不能交付房屋给我们，导致无法达到合同履行之目的。故根据《合同法》有关规定，该公司自愿立即返还40万元定金，然后所签定的两份合同的权利义
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，都是他还霸占房子不搬走
我有一个门市房出租，现在租房人违约了，没有按时交付房租，我不想租给他了，想要自己收回自己使用住人。都是他还霸占房子不搬走，我多次告知他搬出去。他就是不搬，我有什么办法，我已经申请电业局把电表拆除了，他在邻居家私自接的电 还在使用我的房子。房子的合同是 签了5年，规定的房租每年一付，每年提前2个月给下一年
我购房的时候说今年7月30号交房，我8月5号领的钥匙。但是电梯到现在还不能使用，给物业打电话，说10月份左右能使用。由于我10月初要结婚用房，所以特别着急。请问这样的问题我怎么解决？
商品房交付时，水电没进户是否是违约？如果装修只给按临时电，水要到物业自已抬。 合同上写的是：到交付时间，该商品房主体验收合格，并达到时进户条件。
商品房交付时，水电没进户是否是违约？如果装修只给按临时电，水要到物业自已抬。 合同上写的是：到交付时间，该商品房主体验收合格，并达到进户条件。 我还没有办进户手续，这种情况应该怎么办？
我是北京集体户口，正常缴纳住房公积金一年半，想在石家庄买房子。是否可用使用住房公积金贷款？如果不能，这个住房公积金怎么利用？谢谢！
