李保忠律师 VIP2012-09-04 09:31

可以诉讼要求开发商承担违约责任

您好，
协商不成，可以诉讼要求开发商承担违约责任。

你好。开发商不能将小区内的配套设施按时提供给业主使用，存在违约行为。而且有可能开发商已将包括电梯在内等配套设施的管理委托给物业公司，你可以找物业及开发商协商，协商不成，可以将物业和开发商作为共同被告，要求承担违约责任。

看下你的购房合同的相关约定，如果没有明确说明，就将开发商列为被告，起诉要求他们赔偿。如果是开发商与物业公司自己内部再签订关于电梯的协议，到时候开发商自己会要求法院追加物业公司为被告的。

协商不成，可以诉讼要求开发商承担违约责任。

要求开发商承担违约责任，要求赔偿。