承租的商铺即将到期，我有继续租赁的优先权吗？知道甲方有意要用提高租金来收回该商铺以现有租金租给自己的朋友！我如何维权？
尊敬的律师：我是房东，我的合同的租赁期即将终止，目前承租户一是想转让店面给他人，从中赚取一笔转让费，二是他想自己续租（合同中有“同等条件下，承租户享有续租优先权”的条款）。但原租赁期内我的租金相对较低，自己觉得亏了，要求承租户在转让时适当补贴我一些费用（当然下一期房租的报价以市场价为准，略偏高），否
上一届店铺租赁期满，店铺业主已经确认要继续对外出租，承租人是否有权要求店铺业主按市场价给予承租人优先续租权，若店铺业主恶意漫天要价，严重脱离周边市场价，是否是为恶意剥夺原承租人的优先续租权。
剥夺承租方的优先购买权，违法合同法，这样的商铺租赁合同有效吗？
本人与某房产公司，签订了一份商铺租赁合同。合同内容的第五条是这样的：第五条出租方与承租方的变更。1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，乙方无异议。乙方特别声明：无论其承租的房屋售价如何，乙方自动放弃房屋的优先购买权了，届时，无需另行通知及征询其优先购买权之意见。但甲方应提前7日书面通知乙方，房
我是租用方，租的是商场里的床铺，月租金15400，签的是三年合同，合同上有两条是： 如果商场租金上涨，涨价部分由租用方承担，另一条是由商场因素终止合同，出租方不承担任何责任。租后我重新装修了，现在刚刚使用一年，出租方先是说商场涨价涨了23000元，我说给我看商场合同，如果涨这么多我就交，他说合同上没写涨后的价
律师好！ 我的情况是这样的。我开的是百货店，商铺的产权是一个国企的。当初从别人手中转接过来时，上一任与他们协商好，一方终止合同再由我与国企重新签订一年合同，并付给管理人员额外的所谓“饮茶费”三千元（没有收据的）。然而在我接手后的一个星期能知我，因为他们的房屋安全检测鉴定报告问题，说我的合同只能签
a方向学校租赁了一间商铺，我与a方产生第二次租赁，现合同未到期，学校不再租赁给a方，因此要求我搬离。由此产生的损失（包括未销售货品）是否由a方承担，是否可以要求赔偿，可以要求多少赔偿呢？（注：a方与学校签订的合同人名与和我签订合同的人名不同，2人是朋友关系，但实际经营者为和我签订合同的人）
我有一商铺租于陈燕，时间为一年，过了8个月，陈和我协商想转租于张军，我一开始不同意，后来陈燕说出来好多原因，并给我4000元，让我同意她转租，我后来在合同上签了（同意原承租户在承租期内转租他人），，后来听说张军交了几万元转让款于陈燕，我和转租人张军没有任何合同和手续，现在房子到期了，张军不出来，也不交续
承租人去世，其子女是否对生前所承租公共租赁房有居住权和优先购买权
公共租赁房，承租人已经去世，有一个孩子的户口落在公共租赁房，是否有权继续承租，继续居住，将来是否有公共租赁房的优先购买权
我以前转租了别人的一个商铺，因为他要升租金。我就没有同意但是别人代我签了合同，当时我搬走时，屋主要我按上面的合同支付屋租付清才能走。因为我有押要是按旧租金可以支付要是按新合同就差远了。所以当时我没能搬走，但也一直没有再开门经营。当时法院审判我没有出庭。就判决我要培上一直不开门经营的屋租。请问要是我不
各位律师你们好,我想咨询一下. 我是10年4月与2手房东签订3年商铺使用合同(已交了顶手费和按金).应该到13年4月合同期满.现在2手房东不让我续签,说自己要拿回来做生意.(其实我心里知道他是想要再砍我一笔顶手费,我不给就自己拿回来再顶给其它人赚取顶手费)那我想问一下,当初我给了顶手费,如果2手房东不让续签的话,可不可以拿
