合同纠纷
商铺租赁纠纷
商铺租赁纠纷 a方向学校租赁了一间商铺，我与a方产生第二次租赁，现合同未到期，学校不再租赁给a方，因此要求我搬离。由此产生的损失（包括未销售货品）是否由a方承担，是否可以要求赔偿，可以要求多少赔偿呢？（注：a方与学校签订的合同人名与和我签订合同的人名不同，2人是朋友关系，但实际经营者为和我签订合同的人）
问题状态：已过期
提问人：wangbe……（天津－滨海新区）
提问时间：2013-03-14 23:11
提问人：wangbe……（天津－滨海新区）
提问时间：2013-03-14 23:11
已有5位律师回答了该问题
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约定优先，无约定按照实际损失
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要看合同的约定，没有约定的，可以要求赔偿实际损失。
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如果你与A签订的合同未到期，你可以要求A赔偿。但因为你对A向学校承租期限未尽审查义务或是明知你的租赁期限长于A向学校承租期限而与A建立租赁关系，你对自己的损失也有过错，部分损失很有可能判定你自担
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a方承担赔偿,具体数额看你们的合同约定中的约定
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你可以向与你签订租赁合同的人主张违约赔偿。
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