18年4月买的房子付了首付款，后来开发商通知不能办理按揭要每年缴一部分费用

18年4月买的房子付了首付款，后来开发商通知不能办理按揭要每年缴一部分费用，个人能力有限年交的话没有能力，所以办理退款，开发商也同意了，现在迟迟不肯退款我该怎么办？

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提问人：ask20190822jmr
提问时间：2019-08-22

相关咨询

您好，我于2009年1月7日签订购房合同，并交了首付款，但到了4月15日开发商仍未开工建房，就电话通知办理按揭贷款，我向开发商提出等动工建设再到银行办理按揭贷款，请问是否属于违约

bSr2413 已过期 2010-11-15 回复(2)

我已经交了定金和首付及签了网签6个月了，但是开发商都没有通知办理银行按揭，我可以要求开发商终止合同和退款吗。

封二娃已过期 2014-08-04 回复(5)

新买的房子，首付已付，和开发商已签合同，已备案，未办理按揭，可以要求退房或换房吗？

ask20170211ymf 已过期 2017-02-11 回复(5)

婚前，我父母给我首付了一套房子，当时还不能办理房产证，后来和我老公结婚了，今年可以办理房产证了，但是让我需要我老公写一份放弃这个房子的权利，或者写我老公名字的话需要去银行提供材料，需要这么麻烦吗？

ask201702278wd 已过期 2017-02-27 回复(2)

开发商在销量商品房时推出可分三期交付首付，后来交房要装修了，被通知原来赠送的面积不能赠送了，业主进行维权，现开发商提出业主首付时逾期违约金，请问要怎么解决？

ask20170506tt7 已过期 2017-05-06 回复(3)

房子5月份交的首付，开发商让等通知一块办理房产证，到现在银行贷款已经签字，但是就等着房产证下来，银行才开始放贷，契税已经交了，但是开发商不给钥匙，仍然是让等着，我现在可以起诉他们么？

ask20171111le0 已过期 2017-11-11 回复(3)

订购的期房，支付了首付，尾款未交也未办理按揭，当时开发商说到时间交尾款和办按揭统一通知，过了合同上的交房时间开发商又说房款未清的情况下，是没有违约的。请问律师是不是按开发商所说房款未清的情况下，是没有违约的。

玄燚朗已过期 2018-07-09 回复(8)

交首付没有按揭，开发商已将房子卖掉。答应退给我首付款。要求我先到房管所撤案，撤案后再给我首付款。听人说他外帐很多。我们担心撤案后没任何证据，跟人家交涉，现在该怎么办？

ask20180907sb5 已过期 2018-09-07 回复(5)

我半年前首付了一套房子，开发商口头说可以办住房公积金，现在又说公积金处没有准入不能办理，让我办商贷或者退款退房，我应该怎么办呢，能否让他们赔我损失

ask201906038es 已过期 2019-06-03 回复(9)

我半年前首付了一套房子，开发商口头说可以办住房公积金，现在又说公积金处没有准入不能办理，让我办商贷或者退款退房，我应该怎么办呢，能否让他们赔我损失还说10号之前完成面签，办理商业贷款，如果我既不办理面签合同或者退款就是我违约，有权利不退我首付款，他们这样说符合法律法规吗

清新已过期 2019-06-03 回复(7)