我半年前首付了一套房子，开发商口头说可以办住房公积金，现在又说公积金处没有准入不能办理 我半年前首付了一套房子，开发商口头说可以办住房公积金，现在又说公积金处没有准入不能办理，让我办商贷或者退款退房，我应该怎么办呢，能否让他们赔我损失
还说10号之前完成面签，办理商业贷款，如果我既不办理面签合同或者退款就是我违约，有权利不退我首付款，他们这样说符合法律法规吗