订购的期房，支付了首付，尾款未交也未办理按揭，当时开发商说到时间交尾款和办按揭统一通知 订购的期房，支付了首付，尾款未交也未办理按揭，当时开发商说到时间交尾款和办按揭统一通知，过了合同上的交房时间开发商又说房款未清的情况下，是没有违约的。请问律师是不是按开发商所说房款未清的情况下，是没有违约的。