刘某与黄某是夫妻,刘某为单位事业人员,城镇户口,妻子黄某是农村户口,为农村土地承包人户主。2000年4月,刘某以自己名义与他人签订了土地流转合同,在村干部见证下,合同约定土地和农村房屋以1万元转让给他人。2009年其妻子黄某以刘某不是土地承包人为由,合同无效要求收回土地。 请问:1、该合同有效吗? 2、该纠纷适用土地纠纷仲裁法时效两年期限吗? 3、该如何处理该纠纷? 谢谢
律师:你好! 我于2002年12月买了本社村民的房屋(已过户),当时双方写了契约,契约中写明了:原承包人的土地、柴山在政策不变的情况,归我长期使用管理。(当时土地证和林权证没有变更)。截止目前,我已耕种了七年多了。 现因井场修抢险应急公路,征用了柴山(林地)300平米,赔偿在5000多元。卖方想收回土地和柴山,
你好,我想咨询一下农村土地流转合同纠纷的问题,请帮忙一下。以下为合同主要内容,甲方为受让方[承包方],乙方为出让方本人。合同1-4条主要内容为甲方自2002-2032年承包本人土地7.89亩,每亩700元每年9月20日交费. 五 甲方的权力义务 1 承包土地期间,根据镇党委政府的有关规定机及精神要求,可在土地上充分开 发
我家是农村的,由于外出务工,十年前有一次土地调整我们没有向村委会提出要地,现在我们向村委提出进地,但是村委会以三十年土地不变拒绝划分土地给我们,我们应该采取怎样的措施来维护我们的合法利益?
我家与邻居家发生土地纠纷,事情是这样的;邻居的父亲承包河沟边的土地栽树,后因村里整改电线线路把树挖掉了,我家因用地把河沟填平做码头用。承包人现已过世,他儿子【我邻居】现在因琐事不同意我家用那地,请问他有权利吗?
因龙庆高速经过我村 生产队少数人口的田被征用 竹口镇整条线路补偿款早已发放给农户 但我村资金给镇政府扣下未发给征用户 理由:国家发证给个人的土地承包证书是30年期满。 但生产队另补协议,现已纠纷 。是按国家发放的土地承包证执行还是按生产队补的协议办。 事情的内容是 我村的村长,书记,队长 因田多征
我家有一块耕地,转让给本村一人建房出售,双方签署了一份合同,注明房屋竣工后给我家俩套房做补偿,但未注明房屋的位置,他只是口头承诺让我家自选,现在他反悔了,请问我怎样才能要到自己想要的房屋? 我也知道耕地不允许建房,可就本村而言,这样的事很多,合同本地的律师看过,律师说双方自愿,合同有效。因此对方更加