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开发商在未核实购房者购房资格的情况下签订的认购协议有效吗 购

开发商在未核实购房者购房资格的情况下签订的认购协议有效吗 购房者实际具有资格

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提问人:ask20190619j81
提问时间:2019-06-19
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开发商无预售许可的情况下签订的认购协议有效吗

网上大部分说无效,说有效的是因为属于预约,不是本约,符合法律规定。 说无效,因为《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律的若干问题的解释》第五条规定商 品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内 容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协

1gongping1 已过期 2012-02-09 回复(2)

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kaygavin 已解决 2014-05-19 回复(6)

本人没有购房资格,但是与开发商签订了临时认购合同,该合同是否有效?

本市购房需要户口或者社保,本人都没有。 当时开发商的销售人员说可以走关系补缴社保,并要求我们签了临时购房合同,交了10%的房款。后来补缴社保没有成功,因此现在仍无购房资格。现在不想买这套房子了,想退房?请问该临时合同是否有效,我是否承担违约责任?

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swag 已过期 2017-09-25 回复(3)

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1.交了5万元定金且签订了《房屋认购协议书》,认购协议书约定:购房者对《商品房购房合同》及附件无任何异议(注:签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件),认购协议生效后,双方不得以任何理由单方面取消认购,如认购人提出取消认购,定金将被没收。 2.参观精装房样板间被告知没有贴非交付标准字样的地方就是实际交

李昱佳 已过期 2019-01-13 回复(11)

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在没有实际看到房产的情况下,被中介忽悠签订的二手房购房草签协议是有效的么,我能否取回再中介手中的定金

思~ 已过期 2019-03-07 回复(3)

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