房产纠纷
本人没有购房资格，但是与开发商签订了临时认购合同，该合同是否有效？
本人没有购房资格，但是与开发商签订了临时认购合同，该合同是否有效？ 本市购房需要户口或者社保，本人都没有。
当时开发商的销售人员说可以走关系补缴社保，并要求我们签了临时购房合同，交了10％的房款。后来补缴社保没有成功，因此现在仍无购房资格。现在不想买这套房子了，想退房？请问该临时合同是否有效，我是否承担违约责任？
当时开发商的销售人员说可以走关系补缴社保，并要求我们签了临时购房合同，交了10％的房款。后来补缴社保没有成功，因此现在仍无购房资格。现在不想买这套房子了，想退房？请问该临时合同是否有效，我是否承担违约责任？
问题状态：已过期
提问人：lyqqia……（湖北－武汉）
提问时间：2014-09-03 11:07
提问人：lyqqia……（湖北－武汉）
提问时间：2014-09-03 11:07
已有9位律师回答了该问题
-
这是要按照合同约定履行的
追问：没有购房资格如何履行合同？ -
建议携带合同当面咨询
追问：临时合同只有一份，留在开发商那里了
我手上没有临时合同，我估计合同内容是对我不利的。
该合同是否具备法律效力，是否有效？ -
对方虚假承诺可以起诉返还财产
-
你好，建议携带合同当面询问
-
依据合同约定处理，如果合同约定未补交社保成功可以退房，则可以。
-
收集证据劳动仲裁解决
-
可以主张解除合同、返还购房款。
-
依合同
-
你好，可以退回。
咨询专业律师
相关咨询
- 明知买方没有购房资格的情况下，签订的合同是否有效？ 4个回复
- 商品房认购书中没有约定签订商品房购房合同的时间，而且开发商没有该楼盘的预售许可证，购房人已经交付定金 2个回复
- 开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效？我能要求退还定金吗 1个回复
- 没有购房资格，但是有认购合同，合同生效吗 5个回复
- 开发商以变更法人为由，延期签订购房合同，或者可签合同，但是没有法人盖章 3个回复
- 开发商违反住房限购政策，向无资质的人员售房，已签订的购房合同是否有效？ 2个回复
- 买方不具备购房资格情况下签订的购房合同，完成两证过户，此时买房已具备购房资格，合同是否有效？ 5个回复
- 签订没有产权证的购房合同，合同是否有效 12个回复
