2013年1月底在郑州购置一套商铺，开始交诚意金5万，后首付一半，不过收据上也写成诚意金，签订了认购准备协议和预约包租协议，开发商说5月份交房签正式合同。开发商目前没有预售证，包租协议问题较多，想退房能要回全款吗？认购协议上保障条款说：签订协议，如若退房，开发商拿到预售证日起，一月内写退房申请，开发商按106％退还已交房款。是不是骗人的啊。请指点，谢谢！
我在孝感一楼盘交了3万的认筹金，但是开发商没有预售证，现在想退款，可以退吗
我在孝感一楼盘交了3万的认筹金，但是开发商没有预售证，现在想退款，可以退吗
我准备买一个商铺，但是开发商目前已经租出去，准备2年后重新装修间隔，测绘已经获得批准。这个时候开发商进行买卖需要预售证吗
预售商品房 先交了定金 签了认购书 期限内也交了房款，没签买卖合同 请问还能退款吗？
预售商品房 在不知情况下被售楼欺骗先交了定金 并签了认购书 在认购书期限内也交了房款，当由于合同上的条件自己无法提供一直没签买卖合同 请问还能退款吗？
被骗卖了一间抵押给银行的商铺（有合同），要求退款没钱，能否强制要求开发商把商铺的产证办给我
我买了一间商铺，和开发商签了合同，全额付款！说好时间办产证的可是迟迟不办（他们说一幢楼的一起办）后来去查发现抵押给银行了。走了法律途径胜诉，可是对方没钱怎么办？可以强制办产证吗？
房产公司没有房屋预售许可，签订协议后，可以全额退款吗？如果房产公司拖着不退，等他预售许可下来后，还能全额退款吗？
你好,律师们,我订购了一个商品房,由于当时没有推销人员在我购买前给我看完整的预售合同,现在给了定金,问题是现在他们的正式合同,多了个附加协议,合同上面去除了3%的面积,并且合同 的附加协议上有很多银行按揭的责任和违约金,按理我买了房子,按揭后,和房地产公司是没有责任的,但是他们这样的规定合法不?无法协商的话,能退定
办营业执照商铺要提供属于开发商没有房产证也没有认购证，预售许可证已过期，那该怎么办
我现在办理营业执照。工商要我提供商铺房产证明。可是我租凭的商铺属于开发商，由小区物管代理开发商把商铺出租，现在他们没有房产证或认购证。只有一张过期预售许可证。那我该怎么办？？
2011年买了一套准现房，签了一个团购协议，置业顾问口头承诺2012年5月份交房，协议中写着预售证下来之前如乙方退房将7日内无息退还乙方所付款项，现在房子的预售证下不来，7日内返还不了如何诉讼要求退款并赔偿？
我买的商铺40万，定金5万，现在钱凑不齐，要求退款，时间中间就隔了3个小时。可以退的掉吗？
我买的商铺40万，定金5万，现在钱凑不齐，要求退款，时间中间就隔了3个小时。可以退的掉吗？
因住房没能及时过户一案，调解退回购房款，没能及时退款执行局可以执行我现在的商铺吗？
欠款以房屋抵押后签订买卖协议没能及时过户，甲方起诉到法院保全另一处商铺，调解还款没能到位。请问执行局能执行我商铺吗？我一直在卖我的住房来还款，是不是先执行我买卖的那处房屋后才执行商铺呢？
