电话咨询  在线咨询

追问：主要原因是他们售楼员在让我交定金时之前 说没有工作也可以贷款（严重存在欺诈行为） 再等我签了认购书后 并在3日期限内先交完房款 接下来他们才拿出所谓的霸王买卖合同让我签时 才发现没有工作贷款手续根本办不下来，所以我一直没能签 在不签合同期间 售楼员跟我在打电话里说他们可以帮我走一些违法渠道 办完手续 而且还威胁我说如果我不去签合同 那么他们就要扣我的房款 电话录音我都有保存了 像这种情况下我的 认购预约定金和房款还能退回吗？

回答：协商不成可以到法院诉讼解决。举证证明他们存在欺诈。

追问：那我可以直接先以欺诈罪向售楼中心公安局报案吗？

回答：不构成犯罪，公安机关不会管的，还是直接起诉吧！

追问：向我这种情况 如果直接起诉的话 我有多大的胜算呢？ 我就怕自己没有什么大的后台最后告不过开发商

回答：关键看证据。