因住房没能及时过户一案，调解退回购房款，没能及时退款执行局可以执行我现在的商铺吗？ 欠款以房屋抵押后签订买卖协议没能及时过户，甲方起诉到法院保全另一处商铺，调解还款没能到位。请问执行局能执行我商铺吗？我一直在卖我的住房来还款，是不是先执行我买卖的那处房屋后才执行商铺呢？