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二手房合同纠纷

我于今年3月购买一套二手房,该房属合同房,产权证及国土证都未办理下来,交易时曾签订两份《预约购房合同》,并支付首付款18万整,其中第一份《预约购房合同》未公证,但各条款均有买卖双方指纹及中介公司印章;第二份《预约购房合同》是到公证处公证国过。当时买卖双方协商物业交割时间为今年6月15日,第一份合同(没公证的)上注明了交割时间,但公证的合同忘注明,且两份合同上都注明为卖方于尾款到帐后15日将钥匙交于买方,但现在超过6月15日还未办理下来产权证,请问根据合同约定,买房是否有权要求卖方提前将房屋钥匙交于买方,让买方提前居住并等待产权证下来后办理过户?

问题状态:已过期 回复 (2)
提问人:txdragon
提问时间:2010-07-01
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二手房买卖合同纠纷,急~~~~~~

本人于2009年2月9日在深圳南山区买了一套二手房,购买该房时知道还有租赁合约在的,在拿到房产证后,本人想解除租赁合同,经买卖双方协商后,签了一份补充协议,协议具体内容如下: 1、双方同意通知原租客退租,由此产生的违约费用由买方支付。金额为人民币2550元。 2、现租金从2009年4月1日由买方收取,每天为85元。从租

baby很可怜 已关闭 2009-04-29 回复(0)

二手房交易合同纠纷

买、卖双方以及中介,签定了三方合同。 合同中有一条,原文如下: 第三条 卖方持有该物业之权属证明(房产证号XXXX),保证对该物业享有完整处分权,出售该物业并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关物业之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则卖方应承担由此而引致的一切责任。 现在情

zrgdboy 已过期 2009-07-24 回复(4)

二手房买卖合同纠纷,今天下午就要最终谈判了,急急急!!!

合同上房子面积十七平方米,但实际一个阳台面积7平方米没写在合同上。合同签了,并且押金两万元也付了。查看房产证,上面只写了十七平方米。卖方说当时有些事情耽搁,所以就没去把剩下的房子面积去补写在房产证上。 按合同,卖方要求二009年7月份交首付,那时是7月中旬,买方提出把剩下的房子面积补上,否则我们就不买了,

wendy.huihui 已解决 2009-08-13 回复(3)

二手房纠纷:无效合同

上月我通过链家与卖家签定了一个二手房买卖合同并支付了3万定金。卖方本来想把他的房子卖给我后去买一套更大的,但与我签合同后他想买的房子被别人高价买走了,所以他一直不肯与我办手续,说得等他买到合适的房以后才能跟我办手续,最近两天因房价大涨,他干脆说想违约要退我定金,但不想支付违约金,理由是我与他签的合同

周明宜 已解决 2009-11-19 回复(13)

求助,二手房买卖合同的纠纷

我在09年6月与一中介签订了居间合同,打算买一个二手房,但由于目前手中的首付也不是很多,于是中介建议可以走个高评估,在合同中也写明了,如因评估未达到返还全部费用并赔偿1万。可是一直到8月份,贷款也一直没有批下来,辗转换了约有3 个银行,结果都是超额贷款。但此结果并没有书面文件,一般银行不批的话,资料退回给

早起的布谷 已过期 2010-01-14 回复(11)

二手房买卖合同纠纷问题求教,谢谢!

今年6月28号,和壹加贰房产中介签订了《房地产买卖意向书》,当时中介说7月份就可以过户,他们可以代房主收取1万元定金,所以我们就交了1万元定金给中介,房主父亲通过传真签的字。7月7号房主母亲回到南京,我们和房主母亲,房产中介签订了三方购房合同,房子总价80W,中介将之前我们交给中介的1W元定金转交给房主母亲,并

Gilbert 已过期 2010-01-27 回复(1)

二手车交易合同纠纷

我有辆车要卖,在网上发布了出售信息。2010年3月27日,有一买家联系我,试车后,我出示了登记证,行驶证,保险等过户必须的证件,而后签定了二手车交易合同,并由买方支付了4000元预付款,合同写明违约金是4000元。由于当时是星期六,车管所休息,所以约定3月29日星期一上午一同去过户。买家提出要先将车开去,由于都是本地

yf5887475521 已过期 2010-04-09 回复(2)

二手房买卖合同纠纷

我是买方,与居间方(中介)以及卖房 在4月2日签署了购房合同。目前卖方想毁约,但是也不愿意做任何赔偿。 在签署合同当日已经交了3.5万定金以及中介费用2万。合同约定的是公积金贷款,在4月10日前交付首付款。我分别在4月8日以及9日去中介那里约卖方交付首付款,但是卖方不同意接收,也不办理进一步的手续。中介的人可以作

toto29 已过期 2010-04-13 回复(10)

购二手房合同纠纷

陈律师,您好! 我在武汉一房产中介签订了购房合同,前期中介把各项费用都合算清楚列出来给我了。但到房屋过户当天发现营业税比当时中介说的多出来6000元,原因是房东告诉他们的价格与他契税票上的价格不符合(他说的是38万,可他当时购房的契税发票显示是28万,导致税额增加)目前中介也不找房主商量解决问题。请问这

大黄 已过期 2010-05-23 回复(2)
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