非房主未取得房主书面授权与他人签订买卖合同，怎么办

非房主未取得房主书面授权与他人签订买卖合同，并收取定金，中介公司承诺能取得真正房主的授权或让房主直接在合同上签字，但签订合同一个月有余，中介仍未办到，并代收了5万定金（其他房款30万约定过户时交），已转交非房主代理人，我该如何维权，想要继续买房。
我是买房人，中介在三方协议上盖章并承诺能让房主签字确认我才签订的合同。另不能要房的话，合同约定了违约一方要赔偿15万元，我可否获得该赔偿。

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提问人：201210242020
提问时间：2012-10-29

二手房未取得房本,签订买卖合同后房主要违约

律师您好：我09年2月中旬通过中介找了一个二手房，房价95万元.此二手房暂时未取得房本且有贷款未还清。三月中旬又三方签订了《居间服务合同》及。合同中约定甲方卖房，乙方买房，丙方为中介,乙方先支付甲方2万元定金和28万房款.其余由公积金贷款支付。若卖方违约则赔偿双倍已付房款.我交了两万元定金和28万房款，又交清

stonemark 已解决 2009-08-12 回复(4)

房屋私下买卖没有经过过户但只有一个违约需要付违约金的合同，如果房子要拆迁，房主想要回房子，怎么办

ind01230r9 已过期 2010-01-23 回复(2)

二手房买卖交易成功后，房主拒绝支付合同约定的中介费怎么办？

feiyu110 已过期 2010-01-24 回复(7)

签订了房屋买卖合同，我不想卖了，怎么办？

我的父母于95年离婚，但是一直生活在一起，妈妈于2004年购买了一套住房，户主是妈妈的名字。今年8.31日，妈妈和别人签订了房屋买卖合同，交房时间为“乙方交完全部房款后甲方将房屋钥匙交由乙方”。签订的时候对方交了3万元作为订金。（我不知情，后来才知道）我和爸爸不想卖这套房子，可以作为房屋共有人阻止合同生效吗？

iWV8577 已过期 2010-09-18 回复(2)

二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？

二手房买卖，合同签订是递件当天交房，但业主现在反悔，说要到收完款才交，怎么办？除了向法院起诉还有没有别的办法？

odget 已过期 2010-12-04 回复(2)

二手房买卖，合同签订时不是房主本人。

本人买了一个二手房，目前已经交了2万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合

loop83 已过期 2012-05-11 回复(1)

二手房买卖，合同签订时不是房主本人。

本人买了一个二手房，目前已经交了2万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合

loop83 已过期 2012-05-11 回复(11)

签订劳动合同后离职需提前30天以书面通知，那离职后怎么终止合同，是撕毁。还是怎么样

sean63 已过期 2012-06-22 回复(5)

通过中介签订了房子买卖合同，但不想卖了，怎么办？

您好！我前两天由中介介绍与别人签订了一份三方的房子买卖合同，但考虑后不想出售了，请问：有什么办法可以不用守约卖房？ 1）我已收2万定金； 2）房子9/20满5年，当初中介说是待满5年后再涂销，如此根据他们所说我要11月底才能拿到尾款。（此事项合同中未明确说明）希望能够得到您的帮助。以上。

rxhui 已过期 2012-07-14 回复(4)

个人接受他人委托，对其资产进行股票买卖，这个违法吗？应该签订什么样的合同？

就是我接受朋友的委托，用他的钱汇到我香港的账户去买卖股票。应该签什么合同？信托合同？

royking 已过期 2012-10-11 回复(8)