书面通知终止租约时间已过，承租客不愿搬出，我用什么理由维权？

租约约定违约责任是：如单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金，我愿意承担违约责任。现通知期已过租客不愿搬出，这是什么行为？我用什么理由维权？

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提问人：茶子
提问时间：2012-10-09

转租的房子遇到拆迁问题，如双方商定同意我搬出，需要书面写明吗？怎么写法？如是房主不同意终止合同有什么办法？

宋心堃已过期 2010-12-18 回复(1)

签3年合同，现不知情的情况下承租方擅自将房屋格局改变，后来屋主要求还原并终止合约，承租方还原后不肯搬出，说合约未到期，除非屋主赔钱才愿搬出，合同上写明不明转租，承租方说他是分租不是转租，说他也在这房屋内住，请问承租方有否违约？能终止租约吗？

miniman 已过期 2011-06-27 回复(2)

请问，承租方在交租最後期限都不交租金。合同也说明承租方讳租约，承租方又不肯搬出，可否先停水及电，怎么

请问，承租方在交租最後期限都不交租金。合同也说明承租方讳租约，承租方又不肯搬出，可否先停水及电，怎么办呢??谢谢!!

desannic 已过期 2012-01-14 回复(3)

请问用人单位单方解除合同，应开具什么类型的书面通知利于今后仲裁等有关事宜

我2010.4月入职单位，到2012年2月单位一直以种种理由未与本人签订书面劳动合同，也未依法缴纳个人社保费，现单位口头通知我因经营问题，回公司办理离职手续，个人准备劳动仲裁，请问： 1.办理手续时，应该要求单位开离职还是解除之类的书面证明，哪种利于我今后举证，证明我与单位的事实劳动合同关系。 2.我工作区域不在

yzfz2000 已解决 2012-02-04 回复(3)

我的劳动合同到期了，公司并没有按合同上的约定提前30天书面通知本人是续约还是终止合同，该怎么办？

如果我不想再做了，我是否可以认为公司和我终止了合同，按劳动法相关规定，是否可以提出经济补偿（工作了7年）7个月工资怎么个算法，4年没有给我做社会保险，能否要求补偿怎么个补法？我有9级工伤伤残，一次性就业补助金和上面的各项费用是否有冲突？望法律专业人士解答，我在浙江宁波打工，05年3月进厂08年4月开始做养老保

项songhui130 已解决 2012-02-22 回复(2)

公司书面通知降职降薪多长时间成立

公司以我不能胜任该职位为由，找我谈话，我口头同意调换岗位，并未在书面签字；事后书面通知我降职降薪。请问：公司单方出具的降职降薪书面通知是否具有法律效应？或在多长时间以后该通知书在法律上可以认可？

1150577450 已过期 2012-04-02 回复(8)

用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人,可以解除劳动合同。这种情况公司要支付什么补偿金吗

有个律师这样回答：如公司的规章制度对于末位淘汰有明确规定，且对你进行了明示，那么公司提前30天解除劳动合同是合法的，没有补偿。2、如果第一条的情况不存在，你可以要求公司支付你3个月工资的经济补偿金和赔偿金。请问这样回答对不对？到底有没有赔偿金？

zhu-168999 已过期 2012-04-13 回复(2)

购房合同签定已一月，我已书面通知中介.卖方，要求终止合同。合同是否有效？

1.购房合同2012年4月签定，缴定金5000元，约定6月30日以前截止完成过户手续。但现在产权没过户。 2.现家中已发生意外，无法继续履行合同。我现以书面通知中介.卖方，要求终止合同。但中介和卖方不同意，合同是否可以终止？合同以后是否还有效？ 3.合同到期时，我还履行不了合同，我是否会承担中介和卖方的违约金？ 4。现

zoudaogu 已过期 2012-05-23 回复(3)

签订劳动合同后离职需提前30天以书面通知，那离职后怎么终止合同，是撕毁。还是怎么样

sean63 已过期 2012-06-22 回复(5)

工作不到三个月，公司不签合同，不交社保，无理由无书面通知辞退告知我次日不用上班，我能得到哪个赔偿？

我是2012年5月21日上班的，到1.2012年8月9日下班时间被告之次日可以不用来上班了，只是口头形式，无任何理由书面通知。 2.工作不到三个月，期间，没有签定劳动合同，没有交纳社保。没有按劳动法支付又倍工资，除发过工资外我可以另索要一倍，还是额外赔我双倍工资呢？ 3.我的基本工资是2000，帐面工资是2200元。请问可以

桔子落地已解决 2012-08-14 回复(1)