合同纠纷
书面通知终止租约时间已过，承租客不愿搬出，我用什么理由维权？
书面通知终止租约时间已过，承租客不愿搬出，我用什么理由维权？ 租约约定违约责任是：如单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金，我愿意承担违约责任。现通知期已过租客不愿搬出，这是什么行为？我用什么理由维权？
问题状态：已解决
提问人：茶子（北京）
提问时间：2012-10-09 15:19
提问人：茶子（北京）
提问时间：2012-10-09 15:19
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你可以要求解除合同，承担违约责任即可，如果对方不搬走你可以直接报警，然后换锁拿回你的房屋。
已有14位律师回答了该问题
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对方有权要求继续履行合同。
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起诉解决，要求解除合同，但要符合合同约定及法律规定的要求
追问：按约定给2个月通知期，2个月已经过了，法律还有什么规定呢？，承租客拖延时间不归还房子，可以追究承担什么责任？回答：责任需要依合同约定。追问：合同没约定，请问法定有吗回答：需要支付房租，其它没有了追问：他愿交租呵，就是不搬走回答：那你只能起诉解除了追问：起诉是肯定的，只想知道租客拖延了时间，要承担什么责任？回答：合同没有约定，则无责任追问：那起诉有什么用？回答：起诉解除，让他搬走呀！ -
可以要求对方迁出
追问：按约定给2个月通知期，2个月已经过了，法律还有什么规定呢？，承租客拖延时间不归还房子，可以追究承担什么责任？ -
——可以要求对方搬出，协商不成的情况下只能向人民法院起诉解决。
追问：按约定给2个月通知期，2个月已经过了，法律还有什么规定呢？起诉会赢吗？回答：——你有权要求解除合同，并向法院说明你愿意承担违约责任。追问：王律师你好，承租客拖延时间不归还房子，可以追究承担什么责任吗？ -
协商不成，搜集相关证据后，起诉到法院维权
追问：只有书面通知书，按约定给2个月通知期，2个月已经过了，法律还有什么规定呢？起诉会赢吗？回答：依据合同内容起诉到法院维权追问：承租客拖延时间不归还房子，可以追究承担什么责任？回答：需要分析合同的内容确定追问：租约约定违约责任是：如单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。我已按合同约定做了，法定追究承担什么责任？回答：还需要承担造成的实际损失的赔偿责任 -
可以要求对方搬出，协商不成的情况下只能向人民法院起诉解决。
追问：承租客拖延时间不归还房子，可以追究承担什么责任？ -
可以按合同起诉解除
追问：承租客拖延时间不归还房子，可以追究承担什么责任？ -
起诉维权
追问：，承租客拖延时间不归还房子，可以追究承担什么责任？ -
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
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去法院起诉要求解除合同。
追问：承租客拖延时间不归还房子，法定追究承担什么责任？回答：按照合同约定执行，承担违约责任。 -
可以要求对方迁出，如果不能协商可以起诉解决。
追问：承租客拖延时间不归还房子，法定追究承担什么责任？ -
你好，协商不成，搜集相关证据后，起诉到法院维权。
追问：承租客拖延时间不归还房子，可以追究承担什么责任？ -
您好，可以要求对方搬出，详情来电咨询。
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