交付首付后，贷款审核没有批下来，因为社保不够一年的原因，开发商要求再签订分期两年付款合同，并回收第一次签订的按揭合同，开发商说可以先缴纳滞纳金等社保满一年之后可以按揭，现在社保满一年后，开发商以违约为由到法院起诉，现在合同及其他办贷款手续都在开发商手中，在此期间开发商也没有跟我联系，直接起诉，商量后要我付起诉费律师费滞纳金等，想请问下律师，这种情况再进行调解我应该付款的底线是什么，还有如果调解不成起诉的话有力的证据有哪些呢？谢谢
事情是这样的：去年10月通过中介将房子卖给了现在的下家，根据合同2010年1月30号交房，2010年1月31日下家付清2万元的尾款。 前期一切还算顺利，过了户。并于1月29日将房子交给下家（因没有经验，因此交房过程中介没有参与，也没有验收单，只是将房子和钥匙给了下家，周围很多邻居可以证明）。 但尾款于2月2日才收（拖延了2
我于2009年2月参加楚雄移民局在楚雄汇东的团购房，开发商（代建）为楚雄汇东地产。 我在移民局报名，当时交5000元的订金。 后经移民局通知，于3月30日交付了70000元首付款。 6月14日跟汇东房地产公司签订了商品房购销合同，合同条款中明确：“按套内建筑面积计价，该商品房建筑面积为146.52平方米,单价为1530元(已包含分
你好，我现在遇到这样一个情况： 我在贵阳买了一套期房，今年1月1日交纳了购房定金后，1月7日交纳了首付2成11万另外有一成5万是房开商主动借款 该借款要求在一年内归还（无息）。已签订借款及商品房买卖合同。合同目前尚未审核通过。购买的是3栋16层，单价6650元/平米。当初购买时，本应想购买的是1或2栋，但对方销售
本人在衡阳市某地方瞧了一套房子，并于当时付了定金2万元，签定了购房定购书，开发商写明定金不可退，到签合同时因为怕银行按揭批不下来前去咨询发现有信用不良记录，批不下贷款，故没签合同，事后与开发商磋商，达成一致，本人写下申明是因本人原因愿赔付违约金3000元，并从定金中扣除，可开发商一直不给退其它款项17000元
您好！是这样的 我在重庆买了一套房子，当时签合同的时候给了5万定金，后又给了8万首付，共13万，剩余的房款办贷款，但是因为贷款没有办下来，也过了时间（我们当时约定 如果在3月10日 没有批下贷款就双方解除合同 退还全部房款，）但是当时说银行慢 所以双方有都答应再等等，可是到3月31号 还是没有消息，我们约定的3月31
前期购房，通过中介购买2手房，当时签订定金合同，房价为120万，违约金为10%，中介费3万，但是3天后我发现该房不值这个价，与中介沟通后，中介同意退回中介费，并且合同也撤销，但是房主却拿着那12万不肯归还。这种情况下，我想要回我那12万该怎么办？同时我想问下10%的违约金是否偏高，有无明确的法律规定
我于2011年3月份底与开发商签定了一份房屋《联建协议书 》,(因当时开发商没有预售许可证协议书，所以就以联建的形式签了协议书）,在协议书上并写了建成后我应得的具体的单元号、房号和楼层是负一楼，单价和总价款，并写明了“乙方在与甲方签定《重庆市商品房买卖合同》时，同意按双方确认的方式提供全部余下建设资金”，在
专家老师： 您好！我于2011年10月份购买大都会房产一套，签了购房意向书选了房，交了首付款，没签过正式的商品房买卖合同，我现在由于个人经济原因不想购买了，请问我可以退首付吗？另外由于国家现在实行限购政策，我老公父母的房子写在我老公名下，而且我们家现在的住房也是我老公的名子，我们名下已经两套房产，不允
我公公婆婆现在住的房子当时写的是我老公的名字，我们俩结婚的房子也是我老公的名字。所以我老公名下已经两套房产，国家出台了限购政策，按国家政策规定不允许购买第三套住房了。开发商说给我们办假离婚，说他们那都是这么给客户办的，限购政策根本制约不了他们的。催促我们房子卖的很快，还要交钱排卡摇号。而后销售顾问一
1、第一种情况：婚后以男方名字贷款买房，但是首付款和还款都由男方父母负责。夫妻双方不支付任何费用，这种情况一旦发生婚姻纠纷，房产应当如何分配； 2、第二种情况：婚后以男方名字“公积金”贷款买房，但是首付款和还款都由男方父母负责。夫妻双方不支付任何费用，这种情况一旦发生婚姻纠纷，房产应当如何分配； 3、
