与房东签订租房合同一份，内容大致如下： 甲方向乙方出租房屋一套，房租每月3000元，每三个月为一次支付期。如甲乙双方提前解除合同或退租，应提前一个月向对方声明，否则需赔偿对方一个月房屋租金。 我为乙方，在即将支付第三个季度的房租时，向房东讲明延期几天缴纳房租，房东同意，后几天经自己考虑，决定退租，向房东讲明房屋租至下个月的这个时间，后将前几天的房租补齐加上到下个月的房租（一个月零几天）一起交给房东，房东即表明我违约，讲我未及时缴纳一季度房租，让他承担的风险，即退房的时候不退还我房租一个押金。 此事和房东沟通，房东一直讲我未及时缴纳一季度房租，属违约在先。后，我讲我是提前一个月给房东通知，不属于他所讲那么严重。房东讲我前面违约，后面再遵守约定没有意义。 请问，房东扣我一月房租合理吗？此事还有更好的解决方法吗？
我是2011年9月25日和房东签的一年合同,押金2000,季付.因为一些原因(房子挺多毛病,自己也要回家准备毕业论文)12月10日就和房东说不想继续租了,房东说押金不退,我说转租出去,房东同意,后因为每天看房人很多,就是没有人愿意租,后和房东协商协商房东帮忙转租,超出[只房屋空出]的天数,租金从押金里扣【若12月过完了仍无人租,我继
签了一年租房合同，租金已经全部付清，离房子到期还有4个月的时候发生入室盗窃，损失5500元。因房东没有安装任何防盗措施，在报案后找房东协商解决赔偿以及完善防盗措施的事情。现今找不到房东，留下的两个联系电话一个空号一个停机，停机已达一个星期。如今这个不安全的房子我不想再住下去了，该怎么办？
我与中介签了一年的租房合同但住了一个季度就买到房了可以提前解除合同吗，算违约吗
我与中介签租房合同，租约一年，但刚住了一个季度就买到房了，想提前解除合同，但对方要我承担违约责任，我在网上看到说有相关法律可以按特殊情况处理不算违约，请教法律专家我这种情况怎么办
今年租了一套房子，合同为一年，但入住后所在小区发生小车被盗窃、轮胎和电线被恶意割破剪短等事件并且在早上和下午都有不同程度的噪音影响，入住前房东并没有属实说清楚，请问这个情况可否解除租房合同并要求房东退还押金。
公司预付房租到12年5月底，现我司于3月底提出告知：将承租到12年4月底止，并承诺支付2个月押金作为违约金处理。但是物业说在当初签订的租赁合同中共有列明：已支付费用将不做退还。那么意味着，我司在支付了违约金之后还要多支付1个月房租。此类条款在当初签订合同时已经打印在文本上面，作为租房者根本无权提出异议和要求
本人租房一间，押一付三形式的，刚住2个月，环境不好，还差几天又要交房租，提前一个月跟中介说不住了，算违约吗？是不是剩余的一个月租金和押金不退了？
与房东签了2年租房合同，但期间一直被其他租客吵得无法休息（本人正常作息，夜间休息时总被吵到），与房东沟通好多次都无法解决这个问题，现在每天都不能好好休息导致失眠而影响白天的正常工作，请问这种情况我能单方面提出解除租房合同吗？
我们与租客签订的租房日期是到今年9月止，但我们已于5月将房子出售。现在，新房主提出要租客6月底搬离。请问作为房东，我可以单方面提出解除合同吗？如果需要支付违约金的话，以什么作为标准？如果租客不愿搬离，要求住到合同期满，我们该怎么解决这个问题呢？谢谢！
和业主签订三年门面承租合同，约定每年付一年房租，提前不租要承担违约责任。第二年还有一个多月就到期，由于生意不好，已提前一个多月通知业主，现业主不同意退租，要退要付三个月房租。请问我必须要付三个月房租吗，我不付要承担什么责任？
我有一栋房子出租给别人开办幼儿园，租期5年，现已租了2年。我现在想收回，请问我通过怎样的合法途径去解除合同？
