我个人与房子的业主于2011年7月10日签订租房合同（没有通过中介），合同如下： 出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)： 为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下： 一、甲方将合肥宋都西湖花苑___栋____屋以及房内家电、厨具等设施（见所附清单），出租给乙方作工作室使用。 二、租期从2011年07月_10_日开始。 三、该房屋每月租金为人民币壹仟伍佰元整（￥1500），乙方每个月7日之前向甲方缴纳租金人民币：壹仟伍佰元整（￥1500），甲方须开具收据给乙方。 四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳人民币：肆仟伍佰元（￥4500）的室内财物押金，合同期满或解除后应全额退还乙方。 五、乙方也不得擅自改变房屋结构和用途，乙方必须爱护房内的一切设施，若人为原因致使内财物毁坏，应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 六、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前二个月书面或口头通知乙方。若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方。 七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方；如需续租须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。 八、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决，协商不成可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉处理。 九、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。 十、租赁合同从2011年07月__日起正式开始执行，租期一年，租赁期从2011年07月_10_日至2012年07月10__日。 但是现在房子快到期了，业主说我损坏了房屋原状，主要说我把墙面给弄脏了，说让我把整套房间给全部粉刷一遍，要不然，就是不肯退还房子的押金4500元，再说，她之前入住了一段时间后才出租给我的，她又没有原始的房屋原状图片和证据，这不是明显在坑我嘛！
你好我是一个刚刚毕业的大学生。我毕业后出来找房子通过中介看了一个房子，看房前，我是签了一个看房协议的。不过后来我去了另外一家中介带我看的也是同一个房子。价格比第一个便宜。后来就和第二家租了。也给了第二家中介中介费用。后来第一家中介发现我已经入住以后我私下和房主签了合同，要求我给他们中介费。这个时候我
我的房子是去年开始租的，为期一年，即将到期。 房租是半年一次交。 房东让我提前1个月说明是否要续租，但是我一年期满了，不想租了，距结束期满前1个月未联系他，准备搬完了联系。 还剩半个月的时候联系了他，他以我未提前一个月通知他为由，说是要扣我半个月租金，这是否合理。 注：合同上是有这么一条：甲乙双方需
我前三个月租了一个房子，房东却在这期间私自将房子出售了，房东要让我在10天内搬出去，我交了一年的房租，也签订了一年的合同，我该怎么处理呢？？谢谢回复！！！！
各位专家您们好：我在高新区南窑头租了个车库准备买菜，结果租了一个礼拜，生意太差难以为继，找房东退房租，当时交了两个月房租共计1400元和押金300元，当时也没有签合同，房东现在只给退300元押金，我们希望他退1000元，余下的700元作为补偿（因才住了7天）。多次沟通无果，特请教专家。
您好，我于2012年5月10日租房二室一厅，一次性支付一年房租，后于2012年6月17日工作调动，需要退租，并同意放弃押金和一个月的房款作为违约金，遭房东拒绝，并声称“不仅不退房租和押金，也严禁转租”！无奈我于6月18日转租给黄某，为期3个月，房东得知后，潜入所租房内，盗走我们的租房合同，并驱逐黄某。黄某要投诉房东盗
各位专家好，我的情况是这样的。我跟我老公是4月底在莲塘租的一件教师职工宿舍（两室一厅），房租是550每月，押金1000，一季度一交房费。当时房间只有一个空调，我们就跟房东协商，前两年的合同，我们先交两个季度的房费，他就在装一个空调。他同意了，同时在签租房合同时我们双方的合同上都写上了，也签了字。等到6月中旬
我租了间房签的是六个月的合同,住了三个月家里有事想退房,和房东协商了七天之内搬并扣除违约金,但过了四天我家里的事情处理好了,我就和房东说不搬了继续住可是房东说房子已经租给别人了我该怎么办?
你好！ 我在今年3月份，我在一家超市里租了三房东的柜台经营（和三房东有租房协议）。二房东（超市老板不知情）我租金一次性付给了三房东十九万(有收条)。但三房东只付超市老板9万，其余的没付！现超市老板向我要租金，并扣留我5万块的营业额。现在三房东消失了，打电话说自己出差了要几年才回来！我因该怎么办好！希望你
租房时，房东说好是押一付二，但由于我个人经济原因我跟房东约好先押一付一，并签了协议。但住了二十天后我跟房东提出第一个月到期后就不续租了，但房东让我第二天搬走，并且剩下十天的房租不退,请问我有权住满一个月走或者现在走的话有权所要那剩余十天的租金吗（注：是房东要我提前搬走）
您好，我想问一下，我买了一个商铺，开发商那时候是只卖不租的 然后我们买下来就自己租了。和一个买家签了3年合同，每年租金5万 三年就是15万。但是现在还有几个商铺没有卖掉，开发商现在把这几个商铺开始招租了，三年7.5万。 现在我们的租客要违约，去租开发商的铺子了，不然就要求我们降价 我们的租金不高，只相当于
