您好，二手房交易，有中介，三方口头约定了过户时间，过户当日买方突然消失

您好，二手房交易，有中介，三方口头约定了过户时间，过户当日买方突然消失，后中介联系说对方不买了(留有通话录音)，但在合同中有约定签定合同后十个工作日内完成过户，现在期限内买方又提出要买，请问卖方能否提出终止合同，如果终止，卖方承担违约吗？

签了一份卖房合同，但是付款时间被中介写成半年内过户当日付款，现在买方不给钱，说合同约定好了的

签了一份卖房合同，但是付款时间被中介写成半年内过户当日付款，现在买方不给钱，说合同约定好了的。可是当初签合同的时候说好的一次性付款。买方不给钱，说自己卖了房才能给。我现在不想卖给他了，合同约定的是3倍定金违约金。我该怎么办。

刚买的二手房，还有几天过户，房屋墙体突然开裂，跟中介签的三方合同，没提到质量问题

上个月刚买的二手房，交了定金，本月底准备过户，房主已经把房子钥匙交给我们，并且已经入住，昨天刚发现次卧墙体突然开裂，应该找谁解决，能不能拒绝过户 房子一直没有问题，突然开裂的

您好，我在中介签订了卖房合同，买方是贷款买房，签合同时，没有约定首付时间

您好，我在中介签订了卖房合同，买方是贷款买房，签合同时，没有约定首付时间，只交了两万元定金，只是口头说明等银行审批了就交首付款，可现在买方因征信有问题不能贷款，他想要求退房，并要求我退他一万元定金，可我们当时口头约定如果不能贷款，定金不退，口头约定没有证据！我该怎么办？合同还有一条写着，如果这家银行

您好，我想咨询一下二手房交易的事情，我是买方，中介原来是过完户交手续费的

您好，我想咨询一下二手房交易的事情，我是买方，中介原来是过完户交手续费的，现在要求我给完再过户，这个中介服务太差了，如果是因为中介的这个要求延误了过户时间责任谁负

买了一套二手房，房东同意按揭，办理过户的当日付了首付款，因此没有具体约定按揭款的具体给付时间

买了一套二手房，房东同意按揭，办理过户的当日付了首付款，因此没有具体约定按揭款的具体给付时间，现在房子已经办理过户，通知拿房产证，去的时候，因房子维修基金没交，房管局不发证，联系房东，就一句话，我交过了，不出面，也不处理，因为维修基金是交房就该交的资金，我觉得不应该由五年后买房的我们来承担。现在没有

二手房交易，约定本月13日之前过户，但是房东和中介至今无消息

我在上个月底通过中介买了一套二手房，100多万，交了5万元订金，然后合同上写着13日前进行过户，违约的话按照房价的千分之五进行赔偿，今天已经13号了，中介和房东也没有任何消息，请问如果到明天开始，是否房东要支付我违约费用？等到过户的那一天，我就按照13日起进行计算，扣除他的违约费用 请问是这样操作吗？如果他拖

二手房交易，我是买方。签订定金协议后，发现房产局限制了该房屋过户时间，合同期限内无法过户

二手房交易，我是买方。签订定金协议后，发现房产局限制了该房屋过户时间，合同期限内无法过户。那属于卖方违约么？我该如何寻找证据，去哪里诉讼？

关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方

关于二手房交易的风险问题 您好！我是二手房的卖方（房主），通过中介找到了买方，但买方说他现在暂时不能过户，原因是想以后把房落在家里名下无房的亲戚名下，以便享受税收优惠。然后买方说可以和我签一个买卖合同，但对该买卖合同不做公证，再办一个我全权委托买方代办房产交易的的委托公证后，一次性把房款结清给我，我

律师，您好，希望您能在百忙之中，抽时间解答我的问题我买二手房已过户，也入住了，按口头约定31

律师，您好，希望您能在百忙之中，抽时间解答我的问题我买二手房已过户，也入住了，按口头约定31.3万，说好了扣除他前三年欠的暖气费和暖气表钱，就是31.03 万，还欠两万零三，现在他要让我付暖气表钱，打电话过来就是骂，没法好好商量，还扬言要赶走我们，地下室钥匙也没有给我们交，现在怎么办

您好律师，我是原房主，二手房买卖已过户，可是尾款比合同约定时间晚一个月才收到

您好律师，我是原房主，二手房买卖已过户，可是尾款比合同约定时间晚一个月才收到，可以要求支付违约金吗？合同有规定逾期按千分之三算，可是购房人以已过户为理由拒绝支付