房本是90岁老太太一个人的。现在是无行为能力人（已经有医院结果。等待法院判决书）。老人下有3个儿子， 小儿子过世。 三媳妇和老大、老二 在律师的见证下。指定老二、老大为监护人。现在2个监护人同意卖老太太房子。
可以交易么。
我看到
《民法通则》第十八条 监护人应当履行监护职责 ， 保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
这条，怎么让2位监护人保证是为了老人利益。
希望能给个建议：
我个人想法是：
1）监护人到公证机关办理以当事人利益为目的书面保证公证或提交与处分当事人房产份额等同价值的钱款提存公证。
好像北京公证处不给做。
2）在律师的见证下。2位监护人写下承诺书。
这条容易做，有法律约束力么。
标题打错了，应该是：监护人卖无行为能力人房子。可以买么
补充一点：
老太太的丈夫已经过世了的。家里子女协商一致都同意卖。
1）根据法律规定处分被监护人的财产需要维护被监护人的权益，损害被监护人权益的财产处分都会被认定为无效。如何判断是为了被监护的权益而处分财产至关重要。
2）监护人作为处分被监护人的财产，将来可能会产生意外的情况。在处分监护人财产时需要监护人做出必要的承诺
我问题是： 1）监护人做出必要的承诺，这个承诺怎么做啊。
2） 买这种房子，过完户之后，还有风险么。
老年痴呆者，无能力放弃一份遗产的继承，是否可以由监护人行驶这个权力（放弃一份遗产）
如果老年痴呆者，无能力放弃一份遗产的继承，是否可以由监护人行驶这个权力（放弃一份遗产）
我的父母已经离婚了，我判给爸爸，可是爸爸对我不好，经常打我，妈妈看不过去把我带到身边已经10年之久，爸爸没有给过抚养费，妈妈也因为带着我，所以一直没有成家，现在我也面临结婚，妈妈自己本来就很不容易，现在我想要回爸爸应该支付给我的抚养费，请问我该怎样才可以合法的要回，应该属于我的抚养费用。
我被一个人不认识的人性骚扰了 我不知道他从哪弄得我的号码。还知道我的名字 我是未成年人，同学劝我去报案，但我不想让父母知道 报案可以不通知监护人吗？
如果一个精神司法鉴定说该人无行为能力有鉴定机构盖章无医师签字
那这个鉴定的运用使用是不是都无效的？ 是指多年以来如果这个鉴定曾被别人利用，那些使用的行为都是可以认定为非法或无效吧？ 我认为是无效的。 你看我象无行为能力吗？ 是指鉴定复印件的使用。复印件，没有核实，没有质证没有调查地使用复印件所从事的事情是否有效？ 不重新鉴定，对一个复印件的使用，没有去调查
我们是在市南法院协议离婚，当时我们夫妇二人均到场。对方无任何人陪同。事后男方（我是女方）找了个律师，说男方患有精神病，是无行为能力人。要重新分割财产。协议离婚是05年2月28日，对方的精神病司法鉴定是05年8月。这能说明离婚时男方是无行为能力人吗？ 如何申请鉴定？
爸爸是植物人，妈妈被公证为监护人，妈妈想把房子卖了给爸爸看病，但房照是爸爸一个人的名字，妈妈有权卖吗？合法吗？
我的哥哥今年54岁，是一个精神病患者，现已是无行为能力的人，他一直未婚。本来我妈妈是他的法定监护人，但在2001年5月，我哥哥的单位领导在我妈妈和我毫不知情的情况下，擅自将我妈妈的监护资格转给了我姐姐，从此以后，我姐姐就成了我哥哥的监护人。 在这10多年的里，我姐姐一直把哥哥与我们隔绝，他的工资收入全部有我
我的哥哥今年54岁，是一个精神病患者，现已是无行为能力的人，他一直未婚。本来我妈妈是他的法定监护人，但在2001年5月，我哥哥的单位领导在我妈妈和我毫不知情的情况下，擅自将我妈妈的监护资格转给了我姐姐，从此以后，我姐姐就成了我哥哥的监护人。 在这10多年的里，我姐姐一直把哥哥与我们隔绝，他的工资收入全部有我
房屋抵押借款合同里，1.甲方因办厂资金不足，特向乙方借款，自愿将自有的房地产作为抵押借款担保，担保范围为借款本息及违约金。房屋面积100平方抵押给乙方，甲方向乙方借款八万元。2.经甲乙双方协商如下，甲方向乙方借款期间每年不还本金，只还清当年的利息。否则乙方有权收回抵押物，终止抵押借款合同。3。借款期间的利率
