什么情况下房屋租凭合同有效？已签了名也一样吗？

您好！我在北京通州租了个房是隔断六平米的房子合同签到今年9月份可我已经毕业7月份打算回去跟公司联系后他们要我给公司支付两个月的房租才能退房说是合同违约金合同上也有这条款可我查到房屋租凭合同有效四方面觉的没必要交这钱而且我该交的都已经交齐了的他们还是坚决收这房请问我怎样能保护好我的权力？怎么解决合理？谢谢

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提问人：bCv214
提问时间：2012-05-18

这样情况房屋租凭合同有效吗

前几年我购置了乡里的一块地皮,地皮是向多个地皮所有人购得,有签订购买协议.后来建造了一个厂房,共三层建筑.由于属于违章建造一层所有建筑面积都已经过由相关部门罚款,二三层尚未罚款.现租于一商人作为厂房,为期五年.租金逐年交付,违约金为一年租金.当时合同范本是从网上下载的标准模板,现因金融危机承租方可能考虑市场租金

maro316729 已解决 2009-02-12 回复(1)

保密合同什么情况下才有效？

劳保合同签订后又签订了保密合同，以及离职后3年之内不能从事同行业，如果公司并未做这方面的补助，保密合同是否有效？

zhuding123 已过期 2011-07-25 回复(2)

在买方事先不知情的情况下，非房主本人签订的房屋转让合同，事后补授权委托书是否有效？

卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？

柳卫国已过期 2012-01-20 回复(2)

在买方事先不知情的情况下,非房主本人签订的房屋转让合同,事后补授权委托书是否有效？

卖方为房产所有的妹妹，但是事先她并没有告诉我，在签订合同后才告诉我。她说她有她哥哥的授权委托书，我看了的，她哥哥给她的授权委托书没有公证，且是在我和她签订合同后一天。我现在不想买她的房子了，如果她哥哥在事后补公证，我是否构成违约？另外，我是否可以退回5000元购房定金？

柳卫国已过期 2012-01-20 回复(2)

在法律修改的情况下，经公证处公证的合同与新法律有冲突，合同是否有效？

我与他村村支部大队1998年11月份签订土地租赁合同，租赁年限为40年。并经过县级公证处公证。但1999年10月1日新修改的合同发中规定租赁年限不得超过20年。请问我签订的合同中的租赁年限40年是否有效？

cxz345351946 已过期 2012-04-19 回复(6)

这样的购房合同和字据有效么，出了纠纷我方会有什么损失？

首先说下背景：今年三月份卖了一个单元的地下室，总价是90万，付款方式是首付先给25万，三月底再给25万，明年三月份再把剩下的40万付清。买方是中介联系的，购房合同用的是那家中介公司出的合同，付款方式是单独写的。当初三方签合同时面积不对，经纪人多写了6平米，我们还特意提了一句，不过没太在意。买方付清第一

xzss0000 已过期 2012-05-02 回复(16)

私人修建房屋合同需要注意什么

zhouyy1 已过期 2012-05-03 回复(1)

商品房预售合同与公正书和房产抵押合同书上房屋单元地址不一样

我合同首页是43栋1单元1101 可第2页写的43栋2单元1101 我是按揭买房，公证书上的地址也是43栋1单元1101 房产抵合同上也是43栋1单元1101 问房产公司的人他们说我的房子就是43栋2单元1101,而且说1单元1101是别人的名字，我给怎么办？我到底是几单元？？到底哪个合同时对的？？

jwj0206 已过期 2012-05-10 回复(3)

村委会与村民签订的土地承包合同什么情况下无效

sgt123 已过期 2012-05-12 回复(1)

协议要在什么情况下才能有效？

我一朋友的老公总是会在外面找情人，我朋友为了孩子一再的原谅他，这次他们写了一份协议【如果男方在找情人就无条件的离婚】请问这份协议要怎样才能有效？

wukuirong 已过期 2012-05-18 回复(2)