双方房屋买卖合同无效，能不能不支付中介费？

发布日期：2014-09-23 作者：王红影律师

中介公司作为居间人，应当就有关订立房屋买卖合同的事项向委托人如实报告。根据合同法规定，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。如果卖方的房产没有房产证，无法办理房屋过户手续，中介公司未尽到认真审查的义务，没能将代售房屋的权利瑕疵告知卖方，因此在居间服务中存在重大过错，无权要求中介费，因此应将已经收取的中介费退还。