一、 如果婚姻一方是依据法定继承而获得的房产，则离婚时间，该房产应当作为婚姻关系存续期间所获得的财产，视为共同财产，应当平均分割。
二、 如果婚姻一方是依据遗嘱继承而获得的房产，而且遗嘱中明确仅为一方继承所有，则该财产属于个人财产，在夫妻离婚时，有一方所有，不能作为夫妻共同财产进行分割。